近期樓市氣氛良好，一手市場氣氛熱烈，上周末二手交投迎來雞年以來的首次「小陽春」，四大代理分別錄得10至18宗成交，較前一周成交紛紛大幅上揚。香港置業行政總裁李志成昨表示，啟德新盤首批即日沽清之餘，同時多個新盤亦如箭在弦準備出擊，帶旺整體樓市氣氛，令買家態度由觀望轉為積極覓盤，故剛過去的周末日十大屋苑睇樓量及交投量均現上升。
上車盤需求偏高
多家代理看好二手市場穩定向好發展，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年後二手成交現小陽春，樓價亦重拾升勢，部分於新年前睇樓的客人都決定入市。市場對上車盤需求甚大，樓市持續平穩向上發展。利嘉閣地產總裁廖偉強預期，未來一兩個月的二手交投，可望隨着整體樓市氣氛及一手旺勢續受帶動。
但也有代理認為短期內一手樓盤仍將稱霸市場。李志成分析，現時普遍業主仍持惜售的態度，放盤叫價企硬，甚至出現反價，加上一手發展商推出層出不窮的稅務優惠吸客，相信買家注意力會繼續集中於新盤市場，料短期內仍會是一手稱霸。
港島區交投向好
此前，港島區太古城二手交投維持較低的水平，多家地產代理表示氣氛好轉。利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示，太古城睇樓量及交投均有好轉，本月至今暫錄14宗成交，已追平上月全月，當中上周末錄2宗買賣。港置太古城漢宮閣分行首席分區董事溫智力表示，受着一手新盤帶動之下，區內二手睇樓氣氛好轉，周末睇樓量較上周已升約兩成。
此外，上車盤雲集的新界亦有不錯表現，美聯統計，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，共錄得約11宗成交，較前一周末升約57.1%。
App下載
