朗邊擬建逾萬伙公屋

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地產新聞
朗邊擬建逾萬伙公屋
(文匯報) 2017年2月17日
規劃署擬修訂《唐人新村分區計劃大綱核准圖》,建議在前朗邊中轉房屋及周邊土地興建11幢高約40層的公營房屋,以提供約1.11萬個單位,預料可容納約3萬人,但會較原先延後3年,最快在2024/25年度落成。

有關用地位於朗天路以西及唐人新村交匯處以北,面積約10公頃,目前屬乙類住宅及休憩用地用途,北部為已空置的前朗邊中轉屋。

規劃署向元朗區議會提交擬議規劃文件,建議將該用地分兩階段發展,第一階段涉及前朗邊中轉房屋用地,提供約2,800個單位,可容納約8,000人,擬於2024/25年度完工。

第二階段則涉及其餘大部分為私人土地的用地,提供約8,300個單位,可容納約2.32萬人,擬於2027/28年度完工。為配合擬議的公營房屋發展,規劃署建議把有關用地改劃為甲類住宅地帶。

密度大增 延後3年落成

房委會於2013年決定清拆朗邊中轉屋,以改建作公屋,並於去年初開展清拆工程。有關計劃原先提供約2,300個單位,預計2021年落成。

今次的修訂將發展密度大幅增加,單位數目比原先多約3.8倍,但將會延後3年落成。

文件又建議將丹桂村配水庫以南的一幅面積約10 .6公頃的綠化地,改劃為甲類住宅用地,以用作公營房屋發展,提供7 座樓高約 40 層的大樓,可提供約7,400 個單位,容納約2.06萬人,擬於 2027/28年度完工。

文件又提到,為提供食水及沖厠用水貯存設施以配合擬議公營房屋發展,當局亦計劃將鄰近兩幅約2.1公頃的土地綠化地改劃為「政府、機構或社區」用地。