信置明年主打觀塘新盤 涉二千伙

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信置明年主打觀塘新盤 涉二千伙
(東方) 2016年12月2日
九龍東發展一日千里,信和置業(00083)明年主要部署開售兩個新盤,重頭戲觀塘市中心重建第二、三區項目,料分兩期發展,共提供約2,000伙,佔逾85%主打兩、三房戶,第一期快將申請預售。

配合區內CBD 2發展,工作人口勢急升,全區加速年輕化,項目料吸引年輕家庭客源,將引入最新高科技智能家居作賣點。

兩三房單位佔逾85%

信置營業部聯席董事田兆源接受訪問時稱,集團明年主力開售兩個新盤,同樣部署下半年登場,當中觀塘市中心重建第二、三區項目,屬市建局歷來最大型重建項目。項目料分兩期共4幢住宅發展,住宅樓面共約150萬方呎,共提供約2,000伙,主打兩、三房戶佔逾85%,亦提供小量一房及四房戶,並設特色戶。項目第一期正準備入紙申請預售樓花同意書。

今年賣樓累套138億

他指,隨着區內CBD 2的發展,大量寫字樓將陸續落成,不少跨國公司已落實進駐區內寫字樓,工作人口將急升,包括高收入及專業人士等,料亦帶動區內人口年輕化,加上項目主打兩、三房戶,項目料引年輕家庭客源。

田兆源透露,項目將會引入最新高科技的智能家居系統,單位內會設有Smart Home,物業管理亦將會引入Smart Management,透過高科技為住客帶來更方便的起居生活配套,預期切合目標年輕家庭買家的需要。

至於明年另一部署下半年開售的新盤,為西貢對面海臨海項目,該盤由海景洋房及低密度分層大單位組成,合共約30伙。

事實上,信置今年售樓成績理想,年初至今暫已售出約840伙,金額約138億元,全年有望突破去年約140億元的成績。

田兆源說,集團旗下多個豪宅樓盤今年備受追捧,大埔逸瓏灣I、II於年內售出約90伙,套現約44億元,平均每伙售價近5,000萬元,銷情理想。

全新盤方面,集團今年開售粉嶺囍逸成績理想,累售約289伙,套現約13億元,西貢逸瓏海滙至今亦售約117伙,套現約7億元,同區逸瓏園今年暫沽約200伙,套現約20億元。

展望明年,他預期,樓市仍受剛性需求帶動,加上經濟情況正面,樓市可望保持穩定健康發展。