沙士時期低見55萬成交

不少港人對牛頭角淘大花園的最深印象，相信是13年前作為肆虐香港的沙士疫症爆發點之一，登上國際新聞。當年疫症令人心惶惶，當局一度封鎖屋苑E座全幢，性命關頭，屋苑當時放盤乏人問津，叫價插水，成交價低見55萬元。如今屋苑現天價成交，相信當日的性命憂慮已拋諸腦後。

2003年2月底爆發沙士，淘大花園成為肺炎黑點，居民爭相走避。當年7月屋苑L座低層4室，實用面積322方呎，以55萬元易手，創下屋苑自1991年以來成交價最低個案，折合呎價1,708元，今日屋苑目前最高呎價16,488元紀錄較其高出8.6倍。

此前，當年3月一度錄得低見50萬元成交，E座低層6室成交，實用面積390方呎，屬兩房間隔，不過業主後來撻訂，並收回單位。而E座正是後來政府宣佈將居民隔離10天的受影響座數。