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地產新聞
黃志祥石澳大宅擬重建
(文匯報) 2016年11月30日
石澳道及大浪灣道一帶,向為超級富豪聚居地,各大宅業主多為城中地位顯赫的老牌家族及商人。其中,一間由信置主席黃志祥所持有的大浪灣道16號,向城規會申請略為放寬地盤上蓋面積限制,由現時「住宅(丙類)4」所規限的22.5%放寬至36%,以重建1幢2層高大宅,地積比率維持0.9倍,可建樓面約19,049方呎。

保護環境設計 樓面增4倍

申請人表示,放寬上蓋面積是希望引入創意設計,包括降低屋宇內大部分主天台高度,減少視覺影響,同時可增加外廊、屋宇簷篷及室內天井的設計彈性,並不會增加建築物高度或地積比率。申請人又強調附近亦有同類申請,今次未涉及砍伐樹木等。

黃志祥私人持有的大浪灣道16號,一直有意重建,2013年5月曾獲批重建圖則,可建1幢3層高洋房,總樓面逾1.31萬方呎。據了解,黃氏早於20多年前以2,610萬元購入大宅,物業佔地約達2.149萬方呎,現時大屋面積只約4,000方呎,如重建後樓面可增加3倍至4倍。