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地產新聞
內地客付360萬辣稅購奕翠園
(文匯報) 2016年11月29日
近期不乏內地豪客「食得辣」入市,甚至幫賣家「減辣」。有內地客作價900萬元購入上水奕翠園,並豪付360萬元辣稅,相當於成交價四成,稅額之高是因為買家願為業主支付樓價10%的特別印花稅(SSD)。

3辣稅埋單360萬

你有張良計,我有的是錢,實力內地客無懼辣招來港入市。中原地產何鑫表示,上水奕翠園新近錄得6座中層A室易手,實用面積1,022方呎,屬套三房間隔,原業主最初開價980萬元,日前有內地客洽購,並願意替業主支付樓價10%SSD,故減價至900萬元易手,折合呎價8,806元。

何氏指,新買家為內地客,是次入市需付買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD),合共為樓價30%即270萬元,連同代賣方付之SSD涉及90萬元,內地客合共支付360萬元辣稅,相當於成交價四成。

另外,將軍澳天晉錄同類新高個案,中原伍錦基表示,涉及2期3B座高層B室,實用面積827方呎,以屋苑同類型單位新高價1,243萬元易手,折合呎價15,030元。