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地產新聞
昇薈車位速售逾550個
(文匯報) 2016年11月28日
單日去貨近八成 「10年未見過咁旺」

香港文匯報訊(記者 張美婷)南豐旗下東涌昇薈昨日拆售697個車位,於昨晚本報截稿前已售出逾550個車位,佔車位總數近八成。有業界人士聲稱,昇薈車位首日售出數字驚人,「10年未見過咁旺」,料其後車位價格逐漸上升,香港島車位更可能穿破500萬元關口。

東涌昇薈昨日拆售697個車位,當中97個車位已開價,由75萬元到100萬元。早前有約40組大單位業主登記認購車位。據在場地產代理表示,認購車位情況踴躍,暫時售出逾550個車位,佔車位總數近八成,當中地庫層車位接近沽清。現時昇薈車位月租約2,500元。

中原:港島車位或破500萬

中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示,昇薈約有2,000伙單位,由於本次拆售車位只有697個,未能每個業主分派一個車位,加上今次車位定價合理,東涌區車位亦較為短缺,故成為首日售出近八成的主因。他稱,政府「加辣」措施主要打壓樓市炒風,對車位銷售未有影響,「現時有不少熱錢流入香港,相信車位 (銷情)會一直旺落去」,又稱現時香港島車位成交已逾400萬元,相信其後車位價格有機會上調至500萬元以上。

浪澄灣收票超15.7倍

另一邊廂,早前恒隆發展的奧運站浪澄灣推出新一批單位,市場消息指,昨天全日錄得3,000人次參觀,收票即錄得438張登記,兩日共收票約970張,超額約14.7倍。浪澄灣昨日繼續開放示範單位供公眾參觀,據在場地產代理透露,昨日天氣較周六好,故參觀人士較周六多,高峰期人龍排至海旁附近。

內地人張小姐稱,居住於浪澄灣已有數年,曾於年初抽過浪澄灣推售的單位,惟未能抽中,冀今次可以購買一個低層3房單位。她認為內地人把香港的樓市炒高,令現在樓價太貴,惟不想繼續租樓,只好捱貴樓都要上車。

浪澄灣推出全新第4號價單,涉183伙,折實平均呎價17,129元。當中,入場單位為第2座5樓B室,面積563方呎,2房間隔,定價為887萬元,扣除最高23%折扣後,折實價683萬元,呎價12,131元。項目將於周四截票,周五抽籤,而周六推售62伙。

62單位周六推售

今次所推單位分佈,在第2座5至35樓,實用面積由562方呎至863方呎。本次所推單位較今年初已開價2座單位,加價約12%,較今年初的9座單位則平均加價4%。今批62伙市值約6.3億元。