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地產新聞
大鴻輝梁紹鴻「首置」掃亞洲樓王
(東方) 2016年11月22日
樓市加辣後以呎價逾10萬元售、貴絕亞洲分層住宅的山頂Mount Nicholson第二期16樓A及B室,買家終揭盅,為福布斯估計身家逾300億元的大鴻輝興業主席梁紹鴻,他是次以「首置買家」身份入市,只須繳付3,876萬元稅款。

Mount Nicholson呎價10.4萬

梁紹鴻指,是次以自己名義購Mount Nicholson兩伙作自住,笑言自己為首置客,只須付4.25%印花稅,因過去以公司名義入市,故不受新辣招影響。對於該單位平均呎價逾10.48萬元,創亞洲分層住宅新高,他稱,是次為購買心頭好,加上早前曾兩度入標失落而回,故是次重錘出擊。

據了解,梁氏及其家人本月八日購入Mount Nicholson第二期共3伙,上述16樓A及B室成交價9.12億沽出,面積8,702方呎;而另一個7樓A室成交價為3.12億元。

豪宅新盤加辣後仍錄大額成交,新世界發展(00017)尖沙咀名鑄昨以招標形式售出66及67樓複式J室,成交價8,200萬元,實用呎價35,498元。據悉,買家為本地客。項目於政府加辣後已速售兩伙,套現2.37億元。

嘉里建設(00683)何文田皓畋昨錄大手客連購兩伙,單位為第8座7樓E室及第8座10樓F室,成交價共2,047.46萬元。據悉,買家為香港人,本身沒持有物業,料毋須繳付新辣招稅。

另土地註冊處資料,鴨脷洲南區‧左岸2座高層特色戶售1.48278億元,買家為姜宇(JIANG YU)。單位實用面積2,659方呎,平台2,136方呎,呎價55,765元,暫屬項目新高。