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地產新聞
桂洪4600萬購紅磡舊樓
(文匯報) 2016年11月22日
土地註冊處資料顯示,紅磡馬頭圍道68號剛以4,600萬元成交,新買家以公司登記,公司董事包括繆錫蘭、陳碧霞及陳碧嬋,三人均為桂洪集團家族成員。現址為1幢3層高舊樓,建於1952年,樓齡已經64年。原業主於2013年3,800萬元購入上址,現時沽出賬面獲利800萬元或21%。

資料顯示,桂洪集團家族成員一直於馬頭圍道展開收購,2001年以880萬元增購60號物業,10年後(即2011年)以2,900萬元購得66號物業,早前則再以9,500萬元購入62及64號,以及約1,100萬元購入58號。連同最新的收購,桂洪預料將馬頭圍道58至68號合併作整個地盤發展,涉及總收購成本約1.9億元。

地盤貼近馬頭圍道和佛光街交界,屋宇署資料顯示,今年1月時馬頭圍道58至66號項目曾批建1幢26層高分層住宅,總樓面約4.1萬方呎,規模擴大後預計可建樓面將超過4.5萬方呎。

孖沙街5層物業億五易手

此外,土地註冊處資料顯示,上環孖沙街一幢物業以1.5億元易手。上址樓高5層,總面積7,100方呎,呎價約2.1萬元,新買家為余錦基。原業主之一為低調富豪姚拾麟,與賴建榮透過Top Vision International Limited於2009年以4,200萬元購入上址,現賬面獲利1.08億元或2.6倍。