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地產新聞
啟德商業地接八標書
(東方) 2016年11月19日
可作雙子塔大樓形式發展、料市值逾百億元的九龍啟德首幅商業地於昨日截標,地政總署公布共接獲8份標書,當中大部分為香港發展商。

上述地皮為啟德商業地第1E區2號地盤,入標財團包括獨資的長實地產(01113)、新鴻基地產(00016)及會德豐地產;信和置業(00083)、世茂房地產(00813)及新世界發展(00017)合組財團,其他財團有中國海外發展(00688)及永泰地產(00369)等。會德豐地產高級經理(物業發展)何偉錦稱,項目景觀開揚,區內基建配套成熟。

鴻圖道1號全層1.3億沽

高力國際張翹楚料,該地總投資額逾140億元,接8份標書算理想。中原寫字樓部麥偉嫦稱,上調地皮每方呎樓面地價估值8%,至7,000至7,500元。該地皮最高可建樓面約109.73萬方呎,估值最高達110億元。

據土地及公司註冊處資料,宗教團體以1.38億元沽出觀塘鴻圖道1號工廈19樓全層。消息稱,尖沙咀北京道雙號地舖連一樓獲利是封店以每月約28萬元短租,僅為長租叫租的三分之一。