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地產新聞
港府加辣 市建局喜築反加價
(文匯報) 2016年11月18日
提價10%加推22伙 加辣後加幅最大新盤

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)政府加辣後,部分發展商將貨源不多的新盤加價或削減優惠。由麗新及市建局合作發展的馬頭角喜築昨加推22伙,實用面積由333方呎至377方呎,售價由641.5萬元至757.9萬元。折實平均呎價16,883元,較今年9月推出的首張價單折實平均呎價15,310元,加價逾一成,屬政府加辣後加幅最大新盤。

發展商維持喜築折扣優惠不變,該22伙於下周六發售。買家須於當日上午11時至中午12時的報到時段內入票,本票10萬元。每人最多認購兩伙,若多於一人選購同一個單位,即場抽籤。

長實於紅磡的維港.星岸昨更新價單,取消向買家贈送價值5.5萬元之港鐵車費津貼現金回贈。該盤部分單位早前亦於政府加辣後落實加價。

維港.星岸Cluny Park削優惠

信置於西半山的Cluny Park昨加推1伙,12樓C室平台戶,實用面積1,223方呎,售價5,320萬港元,實用呎價43,500元。

該單位將安排於下周一出售。發展商同時修改價單,代繳從價印花稅(DSD)將削減一半,由成交價的8.5%減至4.25%。

宏安地產於馬鞍山的薈晴昨亦修改價單,即時提早削減1%限時折扣優惠,該折扣優惠原於11月20日截止。

首置客3100萬購NAPA洋房

政府加辣亦有利首置客入市。會德豐地產於屯門NAPA昨透過招標成功售出D10號洋房,售價3,100萬元。該洋房實用面積1,786方呎,連1個車位、825方呎私人花園及465方呎天台,呎價17,357元。買家為首置客,由於發展商無提供稅務優惠,若買家為香港人,要支付4.25%印花稅,即約131.75萬元。

另外恒隆地產旗下大角咀的浪澄灣計劃再重推餘貨,消息指,是次銷售主要涉及第2座逾200伙單位,最快月底重啟銷售部署,預期12月初發售。