提價10%加推22伙 加辣後加幅最大新盤
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）政府加辣後，部分發展商將貨源不多的新盤加價或削減優惠。由麗新及市建局合作發展的馬頭角喜築昨加推22伙，實用面積由333方呎至377方呎，售價由641.5萬元至757.9萬元。折實平均呎價16,883元，較今年9月推出的首張價單折實平均呎價15,310元，加價逾一成，屬政府加辣後加幅最大新盤。
發展商維持喜築折扣優惠不變，該22伙於下周六發售。買家須於當日上午11時至中午12時的報到時段內入票，本票10萬元。每人最多認購兩伙，若多於一人選購同一個單位，即場抽籤。
長實於紅磡的維港．星岸昨更新價單，取消向買家贈送價值5.5萬元之港鐵車費津貼現金回贈。該盤部分單位早前亦於政府加辣後落實加價。
維港．星岸Cluny Park削優惠
信置於西半山的Cluny Park昨加推1伙，12樓C室平台戶，實用面積1,223方呎，售價5,320萬港元，實用呎價43,500元。
該單位將安排於下周一出售。發展商同時修改價單，代繳從價印花稅（DSD）將削減一半，由成交價的8.5%減至4.25%。
宏安地產於馬鞍山的薈晴昨亦修改價單，即時提早削減1%限時折扣優惠，該折扣優惠原於11月20日截止。
首置客3100萬購NAPA洋房
政府加辣亦有利首置客入市。會德豐地產於屯門NAPA昨透過招標成功售出D10號洋房，售價3,100萬元。該洋房實用面積1,786方呎，連1個車位、825方呎私人花園及465方呎天台，呎價17,357元。買家為首置客，由於發展商無提供稅務優惠，若買家為香港人，要支付4.25%印花稅，即約131.75萬元。
另外恒隆地產旗下大角咀的浪澄灣計劃再重推餘貨，消息指，是次銷售主要涉及第2座逾200伙單位，最快月底重啟銷售部署，預期12月初發售。
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