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地產新聞
南港島線通車在即 黃竹坑物業變天
(文匯報) 2016年11月18日
港鐵南港島線將於年底通車,沿線之黃竹坑物業升值潛力雄厚,備受發展商及投資者垂青。如早前信置與帝國集團以樓面地價約8,872元投得黃竹坑業勤街地皮,創全港商貿地皮新高,反映發展商看好區內發展前景樂觀,區內物業極具投資價值。新近資深投資者陳秉志及相關人士看好鐵路效應優勢,推出黃竹坑怡達工業大廈一籃子單位放售,意向呎價約6,300元至6,500元,並由中原(工商舖)作獨家代理負責項目放售事宜;若項目全數沽出,可帶來約6.86億元收益。

怡達工廈意向呎價6500元

中原(工商舖)梁錦和表示,今次獨家代理放售之物業位於黃竹坑香葉道4號怡達工業大廈,項目合共推出32個單位,分別分佈在2樓至7樓、9樓至11樓及19樓,面積約2,000至7,000餘平方呎,意向呎價約6,300元至6,500元。其中3樓、5樓、6樓、7樓、9樓及10樓可以全層形式出售。梁氏指,該項目由資深投資者陳秉志持有,若項目悉數售出,預料可為業主帶來約6.86億元收益。同時,該項目亦放售4個貨車及2個私家車車位,入場費由170萬元起。梁氏續稱,怡達工業大廈位處黃竹坑主要街道,南港島線出口近在咫尺,因而擁港鐵概念,地盤面積約19,390平方呎,地積比率約14.99倍,項目規模不俗,極具重建價值,投資潛力可觀。