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地產新聞
CCL微跌 樓價料橫行
(文匯報) 2016年11月12日
新壓抑樓市措施出台,樓價指數未見馬上受壓,反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報143.49點,按周微跌0.14%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,政府加辣後樓未見大跌,料CCL迫近高位後將會反覆橫行,預計未來數周CCL會擴大反幅,並仍然以歷史高位146.92點為目標。

各區指數大致向上,新界東CCL Mass報153.27點,按周升0.75%。港島CCL Mass報153.62點,按周升0.74%。九龍CCL Mass報141.57點,按周跌0.70%。新界西CCL Mass報127.86點,按周升1.39%。四區中以新界東最接近歷史高位,僅相差1.04%。以戶型分類,CCL(中小型單位)報143.59點,按周升0.34%。CCL(大型單位)報142.97點,按周跌2.44%。

加辣大削睇樓意慾

加辣消息削弱市場睇樓意慾,中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得527組預約,較上周急跌13.6%,創近33周新低。據美聯物業分行統計,15個二手指標屋苑於本周末兩天錄得約618組預約睇樓量,按周下跌約17.4%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,政府再推辣招後,投資者幾乎絕跡樓市,加上美國大選後股市波動,樓市觀望氣氛趨濃厚,現時交投以用家作主導,成交量較出招前明顯回落;另一方面,現時普遍業主持貨力強,大幅減價可能性不大,加上近日不乏逾億元成交,反映磚頭尤其是豪宅、優質單位仍然有價有市。