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地產新聞
屋宇署:上季私宅5499伙動工增逾倍
(文匯報) 2016年11月11日
政府積極推出住宅地皮,推高近年私宅動工量。屋宇署數據昨顯示,私人住宅連續3個月錄得過千伙的動工數量,9月份更升至2,853伙,按月飆升1.25倍,創6個月新高。而總結第三季屋宇署共錄5,499伙私宅動工,較次季的2,415伙大升近1.28倍。

今年料破2萬伙 創16年新高

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,9月份全港共有5個項目動工,當中最大規模的要數將軍澳日出康城5期,涉及1,600伙;其次,紅磡環海·東岸及西營盤忠正街6至18號地盤,9月份亦正式動工,分別涉及1,008伙及192伙。

今年首三季累計動工量達15,204伙,較去年同期的13,946伙多出9%,估計今年私宅動工量有機會突破2萬伙,創16年新高。

落成量方面,9月份全港共有7個私宅項目、合共1,224伙單位落成,較8月份的803伙大增52%;而今年首3季共有10,755伙私宅落成,僅達政府原先預測落成量的18,200伙約59%,較8月份的約52%、按月增加7個百分點。但預計今年私宅落成量數字仍可望達約1.6萬伙水平,低於政府全年預測的18,200伙約12%

9月共批出13份建築圖則

屋宇署昨日並公佈,9月份共批出13份建築圖則,新地去年3月以34.8億元投得的大埔白石角科進路與博研路地皮,批准於1層地庫層上,興建10幢18至19層高分層住宅,住宅樓面約90萬方呎。新地去年10月以約6.7億元投得石門安耀街商貿用地,批准於2層地庫上,興建1幢26層高商廈,非住用樓面共17.48萬方呎。

永光地產與寶輝控股及相關人士合作的西營盤皇后大道西150至158號項目,准建1幢29層高商住大廈,住用樓面3.95萬方呎,非住用樓面3,581方呎。嘉里今年5月以強拍方式統一業權的界限街168號及喇沙利道10至12號舊樓,亦准於1層地庫上重建1幢19層高住宅大廈住用樓面約4.54萬方呎。