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地產新聞
環亞:拍賣反應較預期好
(文匯報) 2016年11月9日
政府加辣後,環亞舉行首場私人物業拍賣會,推出39項,最後賣出4項,包括2項住宅(皆為資助房屋)、1項農地及1項工廈。環亞物業拍賣董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,昨日拍賣會反應較預期好,又預計短期內細價物業依然會受到首置上車人士追捧,惟部分具投資價值的連租約中價住宅物業,需求將會減少。

西貢農地搶貴4倍

在拍賣會中,一幅搶高4倍、以95萬元拍出的西貢1幅法院令農地較為矚目。該地段面積約2,178呎,四組客合共出價約58口,由開價19萬元搶高至95萬元,呎價由87.2元搶高至約436.2元,最後由一外籍人士投得。曾傑俊指成交價理想,估計競投人士為附近居民,有意把農地用作私人花園,而農地不受辣招影響。

另外幾項成交物業亦同樣為不受加辣影響的類別,例如兩項獲承接的資助房屋單位,包括青衣邨3座中層戶及柴灣峰華邨3座中層戶,2位買家料為年輕首次上車人士,故亦不受辣招影響。昨日拍賣會未見有中價住宅物業成交, 個別連租約物業亦未見買家出價競投,可見加辣確窒礙投資者入市意欲。