陳茂波：新辣招不過重

港府日前推出遏抑樓市新辣招，以應付過熱的住宅物業市場。發展局局長陳茂波昨日指出，在六月底時，未來三至四年潛在一手樓的供應單位達九萬三千個，其中約七成屬於中小型單位，比現屆政府上任時高出四成三，屬於自二○○四年以來的新高；又稱未來政府強調會繼續覓地，「瞓身」解決市民住屋困難的問題。

陳茂波昨出席活動時亦有提到新辣招，指措施合適，不認為過重，重申政府的取向是港人自住優先、投資其次，對自住買樓的人士並無影響。是次辣招會增加買樓收租所付出的成本，而過去一季本地人買樓收租佔總成交兩成以上，變相抑壓其他市民買樓的空間。

陳茂波於網誌指，截至今年十月底，已批出的預售樓花申請所涉及的單位數字達一萬四千個，是自二○○一年以來，相關統計數字以來最高。除此之外，隨時可開售的一手樓單位達一萬七千個，而有二萬五千個單位正在興建、未申請預售或已遞交申請但未獲批，故相信未來新盤供應充足。

曾俊華：對成交有冷卻作用

另外，財政司司長曾俊華亦在網誌撰文表示，檢視過近幾個月樓巿，發現風險愈來愈高，若不採取行動，任由風險進一步惡化，最終可能危及宏觀經濟和金融體系的穩定，強調新措施經過仔細考慮，相信會對成交帶來即時和顯著的冷卻作用。他稱，政府沒有「銀子彈」，可以一勞永逸地解決樓市問題，未來會透過增加房屋供應和管理需求，努力紓緩供求失衡，讓樓市保持健康平穩發展。