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地產新聞
學者及業界意見
(文匯報) 2016年11月6日
■中文大學市場學系教授冼日明:

本港樓價在短期或微調,料短期二手成交量將受壓抑,賣家放盤意慾下降,因為將來買回物業的成本大增。

■浸會大學經濟系副教授巫伯雄:

持貨能力高的二手業主賣樓意慾料將下降,二手流通率將進一步下降,無貨的情況下,有意入市的剛性需求自住用家只好買貴樓,加重負擔。

■中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑:

新辣招全面影響豪宅、中小型單位及海外買家,料今年年底前樓價不升反跌,預計本月樓市成交量比10月將大跌6成,樓價至年底急跌5%至8%。

■美聯物業住宅部行政總裁布少明:

新辣招推出後,二手交投首當其衝,估計11月及12月平均每月二手交投將急挫近6成跌至約1,800宗,創10個月新低,料年底前樓價跌半成。

■香港置業行政總裁李志成:

加辣對有意購入中小型物業的投資客影響最大,預料新措施將令交投量大幅下跌,樓價將下跌5%。

製表:記者 陳楚倩、吳靜儀