馬頭角單幢盤 均呎價1.9萬開售

細碼盤浪接浪推出，馬頭角單幢盤AVA 55昨日開價，首批38伙折實呎價達1.93萬元，較何文田另一細碼新盤有一成折讓，折實入場價不足300萬元。同日開放示範單位，最快下周末推售。

項目由資深投資者盧華家族發展，旗下MT Sisters Limited項目策劃總監盧文德形容定價合理，因九龍城一帶較少新盤，參考何文田新盤加多利軒2.2萬元至2.3萬元呎價有約10%折讓，倘市場反應理想，不排除輕微加價。價單顯示，該批38伙定價由329.8萬元至746.3萬元，呎價由19,109元至24,100元，折實後最平單位由296.8萬元起，折實呎價17,880元。

擬設大手購買安排

項目考慮設置大手安排，最快下周初公佈銷售安排，很大機會下周末賣樓。展望樓市走勢，盧文德相信今年底前樓市都會企穩於目前高位，上落不會太大。項目樓花期長達33個月，共提供88伙，戶型由開放式至兩房單位，實用面積由最細166方呎至328方呎。