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地產新聞
馬頭角單幢盤 均呎價1.9萬開售
(文匯報) 2016年11月3日
細碼盤浪接浪推出,馬頭角單幢盤AVA 55昨日開價,首批38伙折實呎價達1.93萬元,較何文田另一細碼新盤有一成折讓,折實入場價不足300萬元。同日開放示範單位,最快下周末推售。

項目由資深投資者盧華家族發展,旗下MT Sisters Limited項目策劃總監盧文德形容定價合理,因九龍城一帶較少新盤,參考何文田新盤加多利軒2.2萬元至2.3萬元呎價有約10%折讓,倘市場反應理想,不排除輕微加價。價單顯示,該批38伙定價由329.8萬元至746.3萬元,呎價由19,109元至24,100元,折實後最平單位由296.8萬元起,折實呎價17,880元。

擬設大手購買安排

項目考慮設置大手安排,最快下周初公佈銷售安排,很大機會下周末賣樓。展望樓市走勢,盧文德相信今年底前樓市都會企穩於目前高位,上落不會太大。項目樓花期長達33個月,共提供88伙,戶型由開放式至兩房單位,實用面積由最細166方呎至328方呎。