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地產新聞
新盤促銷贈車送車費
(文匯報) 2016年11月2日
各路發展商以禮品或銀彈攻勢軟銷,紅磡維港·星岸昨日加推9伙,定價由2,578萬元起,定於周五(4日)發售。發展商更每伙送出5.5萬元港鐵車費。至於元朗富豪·悅庭亦加推應市,並以送電動車作招徠。與此同時,將軍澳藍塘傲、屯門NAPA及元朗映御錄得撻訂,涉及訂金近190萬元。

維港‧星岸推9伙周五售

維港·星岸昨日推出的9伙全數位於1座的三房及四房單位,面積介乎846方呎至1,808方呎,定價介乎2,578萬元至5,350萬元,平均呎價35,364元,最高折扣14.875%,定於周五以先到先得形式發售。長實地產投資董事郭子威表示,樓盤自推售以來已累加約6%,預告本月會再有調價,幅度由5%甚至高於10%,視乎單位質素。

他續指,在已發售的單位中,內地買家佔約15%,估計未來可提升至約20%。未來兩個周末會加強在深圳羅湖區進行推廣,並組團來港視察現樓,目前在當地已錄逾1,000組預約。

富豪‧悅庭2323萬入場

另一邊廂,百利保及富豪旗下元朗富豪·悅庭昨日上載5號價單,涉及4個洋房,面積2,136方呎至2,389方呎,定價2,630萬元至3,313萬元,平均呎價12,977元。計盡所有折扣後,折實售價2,323萬元至2,926萬元不等。由周六(5日)起至明年1月底期內購入的首3名買家,將獲贈一輛價值43萬元的電動車。

加多利軒海柏匯齊加價

至於恒地於何文田的加多利軒昨日加推10伙,包括開放式及一房戶各佔一半,個別單位加價2%至5%,於周六發售。項目至今累售84伙,佔可發售單位87%。香港小輪旗下長沙灣海柏匯同日亦將11個面積214方呎的G單位劃一加價約3%。該批單位已加價兩次,累積加幅約7.1%。其中,5伙於周六發售。

而九倉及南豐合作發展、由會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第二期再度公佈新銷售安排,以招標形式推出10個單位,定於下周一(7日)中午12時至下午5時招標。

近日開售的新盤連錄取消交易個案,麗新與帝國集團合作的將軍澳藍塘傲新錄兩宗撻訂個案。成交紀錄冊顯示,5座9樓J室上月23日以796.79萬元沽出,簽訂臨時買賣合約後終告撻訂;6座2樓A室於上月24日簽定臨約,成交價777.49萬元,同樣撻訂。兩單位料合共殺訂逾78萬元。

新界樓盤連錄撻訂個案

會德豐旗下早前開售的屯門NAPA亦錄撻訂,涉及6A座7樓A室及B室,以819.8萬及599.6萬元成交,按成交價5%訂金計算,估計殺訂約41萬元及30萬元。新地旗下元朗映御1座7樓K室,上月底以676萬元售出,惟交易未能完成,料買方遭沒收近34萬元訂金。

另外,曾於2014年推出、及後停售至今的大坑COHO,發展商金朝陽昨日重新上載樓書。該盤共提供46伙,於停售前一度售出4伙,唯其中一伙未能完成交易。發展商上半年曾表示,餘下單位擬用作長線收租之用。