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地產新聞
「細細粒容易食」賣剩僅773伙
(文匯報) 2016年11月1日
細碼單位愈細愈好賣,細碼新盤貨尾亦被加速消化。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,近5個季度的一手私人住宅市場,A類單位(實用面積430方呎以下)銷售量開始追近推盤量。令A類單位貨尾量連續兩個季度回落,第三季錄773個,兩季累計減少892個,扭轉早前三季連續上升的局面。

累推7576伙 連升五季

該行最新在一手私人住宅市場中選取60個主要項目,截至2016年第三季,A類單位累計有7,576個,佔各類單位總數的22%,數字連續5個季度增加。五個季度內,累計推盤量急增5,588個,累升2.8倍。

2016年第三季一手私人住宅市場,A類單位累計的吸納量為6,803個,按季增12.7%;吸納比重90%,按季增6個百分點。吸納比例連續四個季度上升,本季貨尾量終於回落到一千個以下的水平。