新盤銷情持續熾熱，昨日共賣出逾230伙，並以用家為主導。其中主攻上車客的香港興業國際（00480）屯門雙寓，昨日首日開售速沽164伙，用家佔八成，其中一房及開放式單位更幾近被買家搶清。另外，新鴻基地產（00016）筲箕灣形薈昨日新一輪銷售再沽29伙，至今累售441伙，套現近37億元。
雙寓昨日「晒冷」式開售項目全數222伙，雖然呎價貴絕屯門，但勝在細碼單位多，入門門檻較低，昨吸引大批用家及投資客到場揀樓，售樓處內外人頭湧湧，並出現排隊人龍，場面熱鬧。
香港興業集團銷售及市務總經理史慕蘭表示，雙寓首日開售銷情理想，揀樓率高，首三個多小時已有約130伙獲選購，其中八成為用家，75%為區內客，當中開放式單位及一房單位最搶手，吸引不少區內分支家庭購買，反映剛性需求殷切。
雙寓整體售近75%
她續說，昨日不乏大手客入市，其中有兩組買家各購買三伙，最高成交價1,800萬元，另有逾20組買家購入兩伙。內地客比例則少於5%。發展商昨晚表示，截至七時止，雙寓首日售出164伙，佔開售單位近75%，其中92伙開放式單位悉數沽清，而42伙一房戶只餘三伙待售，兩類單位合計銷約98%。
另一邊廂，同樣供應細單位的形薈昨日加推50伙應市，現場揀樓氣氛踴躍。發展商指，截至昨晚八時止，項目沽出29伙，套現近3億元；項目開售至今累沽441伙，套現近37億元。
一手單日賣逾230伙
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，香港跟東京、倫敦等國際大都會一樣，要面對樓價貴要愈住愈細的房屋問題，市民為了上車置業，難免將貨就價降低居所要求，加上近年限量、限呎政策出台，造就不少「蚊型」盤供應，相信搶購潮將持續出現。
事實上，除了主打蚊型單位的新盤外，豪宅新盤亦見承接，嘉里建設（00683）何文田皓畋昨日開售新一批38伙，發展商指全日售出32伙，佔推出單位約85%，將因應情況考慮加推。而綜合市場消息，在幾個有新貨開售的新盤熱賣下，昨日主要新盤熱賣逾230伙。
藍塘傲加推 提價3%
另一方面，帝國集團及麗新發展（00488）的將軍澳藍塘傲，昨日加推第四張價單，並於十一月五日開售100伙，折實平均呎價達15,318元，比第三張價單的平均呎價調高約3%，是次銷售安排中取消大手A組類別。此外，會德豐地產屯門NAPA今日展開次輪銷售，涉48伙。
新盤車位同樣旺銷，豐泰地產投資西半山敦皓昨日售出32個車位，最高成交價418萬元。
App下載
