遊走法律邊緣 高樓價畸形產物
日前港島西營盤唐樓有「太空艙」出租，經營者更欲擴充成一門生意，從深水埗開到港島。然而科幻絢麗外號包裝底下，「太空艙」其實是「籠屋+賓館」的化身。本報記者獨家率先試住，短短兩晚發現諸多問題，例如入住時管理員未有核實身份已交付單位鑰匙、艙門鎖上後可輕易拆開，安全隱憂堪虞，收費更媲美一般酒店。這些遊走法律邊緣的租盤出現，實是香港樓價高企、居住環境窘迫惡劣的縮影。 ■記者 蔡競文
香港近年樓價高企，與市民收入脫節，新盤因價就貨，令劏房盤盛行，居住環境越來越細，室內單位面積連135方呎的標準車位都不如，甚至還細過赤柱監獄的單人監倉（面積約80方呎），「太空艙」更將這種窘迫惡劣推上極致，成為高樓價下的畸形產物，催生出新一代「籠民」。
上述西營盤太空艙租盤於本周初在租屋網貼出，充滿科幻外觀的床位每月索價高達5,100元，旋即掀起傳媒報道及「登門拜訪」。當晚旋即引起消防上門巡查，翌日更在租屋網移除有關招租帖子。不過，本報記者日前從出租民宿網站Airbnb覓得相關招租帖子，並顯示經營者姓周，價格隨日子浮動，每晚索價約300元起。隨後記者成功以信用咭付款並即晚入住，每晚303元，另收78元服務費。
擠21呎空間 艙外爛夾亂
抵達單位時，記者獲分配位於客廳的其中一個艙位，目測內籠面積有1米乘2米(即約21方呎)，探身入艙時尚算輕易，並能於艙內坐直。艙內設施包括多用途供電座、兩個USB充電位、一塊鏡及吹風口等，但未見介紹時所提及的電視、電腦及保險箱等設施，亦收不到Wi-Fi訊號。至於單位內仍處裝修，牆身破爛，電線紛亂，地板亦滿佈灰塵。
核實如虛設 設施不齊全
由下榻至入住期間，不少環節讓人憂慮。首先，到達單位時接洽記者的周姓經營者，從未有核實記者身份證，僅得悉記者從網上登記後便放心交付大廈及單位門匙。至於位於大廳的4個艙位均未完成裝嵌，例如未安裝電子咭鎖、枕頭欠奉，記者獲分配其中一個艙位，艙門以機械鎖鎖上後竟可輕易拆開，門鎖形同虛設。
一個月變身 擺貨變住人
安置好後外出四處逛逛，記者隨即碰到居於同樓層的婦人。據她反映，今次出租太空艙的業主，早年曾將單位作迷你倉經營，及至本月中始改裝為太空艙，最近更引起消防當局關注並前往巡查。她對日後有其他不明來歷的租客出入大廈感到困擾，又質疑經營太空艙的合法性，「我哋大廈邊有後門？得一條樓梯咋，無後門邊做得(賓館)？」事實上，當晚入住單位除記者一位本地人外，還有三、四個住客，記者聽到他們以外省方言溝通，相信來自內地。
赴重慶大廈 房更平更抵
是次過夜租金約300元，較廣受背包客青睞的尖沙咀重慶大廈客房更貴。據位於重慶大廈的一間賓館網站顯示，單人床房日租由260元起，標準雙人房亦只是300元起，從圖片看來空間明顯較太空艙更寬敞。
另從灣仔小型代理行得悉，區內一個實用約120方呎的開放式租盤每月約5,500元水平、呎租45.8元，尚算有活動空間。反觀面積僅約21方呎、需屈身而處的太空艙，呎租高見240元，堪稱天價。不計法律等問題，單以「性價比」來說，太空艙的市場競爭力並不明顯。
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