匯萃放租 每呎100元

市場對迷你戶需求大，租金叫價有時會令人吃驚！剛交樓的尖沙咀匯萃，有9樓A室業主將其面積僅219方呎開放戶以高達22,000元放租，呎租100元，金額媲美山頂豪宅呎租。

219呎單位叫租2.2萬元

宏基資本發展位於尖沙咀官涌街7號的匯萃，提供66個單位，全屬200多方呎的開放式設計。區內代理指，該盤剛開始交樓，暫時有約20個單位放租，叫租17,000元至22,000元。如中層B室，面積210方呎，月租叫價17,000元，實用呎租81元。對比上述9樓A室業主叫價每呎約100元放租，同盤單位差距已逾兩成。

匯萃至今未錄租賃成交，以鄰近佐敦珀．軒面積相若的細單位來看，入伙時連全屋傢俬，近期成交月租只是由約15,000元起，月租叫價13,500元至22,000元，而同區面積較大的港景峯，呎租叫價亦只是約45元。

不過，旺區細單位實呎租成交價達百元亦曾出現過，灣仔尚匯於兩年前錄得一宗癲價租務成交，呎租近百元。該單位為低層B室，實用面積339方呎，一房間隔，月租3.35萬元，呎租高達98.8元。