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地產新聞
匯萃放租 每呎100元
(文匯報) 2016年10月26日
市場對迷你戶需求大,租金叫價有時會令人吃驚!剛交樓的尖沙咀匯萃,有9樓A室業主將其面積僅219方呎開放戶以高達22,000元放租,呎租100元,金額媲美山頂豪宅呎租。

219呎單位叫租2.2萬元

宏基資本發展位於尖沙咀官涌街7號的匯萃,提供66個單位,全屬200多方呎的開放式設計。區內代理指,該盤剛開始交樓,暫時有約20個單位放租,叫租17,000元至22,000元。如中層B室,面積210方呎,月租叫價17,000元,實用呎租81元。對比上述9樓A室業主叫價每呎約100元放租,同盤單位差距已逾兩成。

匯萃至今未錄租賃成交,以鄰近佐敦珀.軒面積相若的細單位來看,入伙時連全屋傢俬,近期成交月租只是由約15,000元起,月租叫價13,500元至22,000元,而同區面積較大的港景峯,呎租叫價亦只是約45元。

不過,旺區細單位實呎租成交價達百元亦曾出現過,灣仔尚匯於兩年前錄得一宗癲價租務成交,呎租近百元。該單位為低層B室,實用面積339方呎,一房間隔,月租3.35萬元,呎租高達98.8元。