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地產新聞
九龍塘舊樓招標 全幢估值5億
(文匯報) 2016年10月26日
九龍塘太子道西294至296A號全幢物業最新以公開招標形式出售,市場預計成交價5億元。

地盤面積12,334方呎,重建發展最高地積比率為5倍,可重建總建築面積逾6.16萬方呎,目前規劃為「住宅(乙類)」用途。以預計成交價5億元計算,未補地價前的樓面地價每平方呎約8,000元,12月8日截標。

韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示,地盤毗鄰傲名及雋瓏,由於現時發展規劃仍處於低密度水平,該區未來住宅新供應量預料仍會相當有限,唯併購活動仍會相當活躍。另外,標售物業位處名校網內,鄰近喇沙書院及瑪利諾修院學校(中學部)等傳統名校。