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地產新聞
中銀:本港按揭仍有減息空間
(文匯報) 2016年10月22日
儘管市場預期美國於今年12月有機會加息,但本港銀行有可能再現按揭息率減價戰。

彭博引述按揭市場龍頭中銀香港抵押及零售貸款業務主管葉慧文表示,本地銀行正積極爭取按揭業務,以抵消整體貸款疲弱及內地經濟放緩的影響,今年以來按息已下調30點子,至拆息(H)+1.4厘,葉慧文預計,未來12個月按息將進一步降至H+1.3至H+1.35厘,意味再有5至10點子的減息空間。

葉慧文指出,中銀香港可以透過擴展按揭業務吸納更多有質素的客戶,令減息後仍能保持利潤水平,但銀行正互相爭取按揭客戶,任何小動作都會令全行業跟隨。

葉慧文續稱,中銀香港因為擁有大規模的活期及儲蓄存款賬戶,所以資金成本相對較低,按揭業務的息差並不會遜於銀團貸款或大型企業貸款。