藍塘傲累收逾8600票 超額登記22.7倍
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤湧現，市場反應仍熱烈，本周末便有557伙新盤齊搶客，為第四季樓市掀高潮。其中於本周末推售中佔最多伙數、由帝國集團及麗新發展合作的將軍澳的藍塘傲昨日截票，消息指累收逾8,600票，以首批推售363伙計，超額登記22.7倍。
藍塘傲首三批價單總數合共363個單位將於本周六起推售，其中員工內購及購買2至4伙的大手客（A組買家）於本周六先揀樓，並將其中124個單位預留給B組買家，B組買家於周日才揀樓，由於很多預留給B組買家的單位取自首兩張價單，故此B組買家亦有機會選購呎價較低的單位。
NAPA分層92伙周日開售
屯門兩大新盤同步登場，會德豐地產常務董事黃光耀表示，屯門掃管笏NAPA將於10月23日開售首張價單92伙分層戶，該批單位已錄逾400個登記，超額登記3.3倍。黃光耀直言，同區另一新盤䨇寓開價進取，會看一看今日截標NAPA的D18洋房反應及周日分層戶的銷情再決定NAPA下一步的銷售部署。
ISLAND RESIDENCE提價加推
黃光耀又稱，筲箕灣ISLAND RESIDENCE昨日加推21伙，加價約2%，價單售價由566.4萬元至1,248.1萬元，呎價21,273元至27,575元。買家可享最高20%折扣，折實價由461.7萬元至998.5萬元，折實平均呎價19,235元，加推單位將於周日發售。該盤累售78伙，套現逾5.1億港元，單是8月至今售出37伙，項目約有一半買家為投資者。他指，同系西營盤KENSINGTON HILL本月初已獲批入伙紙，料年底可入伙，該盤已累售70伙，套現逾11億元。
受惠觀塘延線快將通車，黃光耀表示，何文田站將於周日啟用，旗下ONE HOMANTIN銷情理想，單是過去兩個月速售195伙，累售295伙，套現逾35億元，平均呎價近2萬元。該盤的買家投資者比例上升至約30%。
他指出，會德豐地產於將軍澳南最後一個項目最快年底至明年初開售，提供逾900個單位，包括1至4房設計，現正申請預售樓花同意書。
恒基地產於長沙灣南昌一號昨加推18伙，全部為D室，面積分別為417方呎及418方呎，售價由664.6萬元至718.1萬元，平均呎價16,638元，扣除最高總折扣5%後，折實平均呎價15,806元。
左岸累售63伙 套現29億
昨日下午天氣不穩定，影響新盤銷情。中國海外於鴨脷洲南區．左岸昨日進行第三輪銷售20伙，中國海外地產董事總經理游偉光表示，該盤昨售出8個單位。消息指，一組客斥資1.04億元購入南區．左岸兩單位自用。游偉光稱，該盤於十三天內共售出63個單位，涉及合約金額逾29億；內地買家佔約20%至30%，本地買家港島區佔約65%，九龍、新界區買家共佔約35%。他稱，正積極考慮以招標方式推出第2座高層單位。
永泰地產發展銷售總監顏景鳳表示，紅磡何文田山畔昨日將其中7個一房單位的「港鐵何文田站通車特別折扣」由8%減至5%，優惠削減後總售價折扣將會由16%減少至13%。而第2座3D室於周日推售。
香島首錄撻訂 殺訂193萬
另外，南豐集團筲箕灣香島首錄2伙撻訂個案。根據一手住宅銷售資訊網資料，該盤第3座17樓E單位及3座26樓B單位，原於本月8日以3,871.7184萬元連車位售出，但簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。若以5%訂金計，買家遭發展商殺訂193.6萬元。
App下載
