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地產新聞
一手激戰 周末557伙搶客
(文匯報) 2016年10月20日
藍塘傲累收逾8600票 超額登記22.7倍

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新盤湧現,市場反應仍熱烈,本周末便有557伙新盤齊搶客,為第四季樓市掀高潮。其中於本周末推售中佔最多伙數、由帝國集團及麗新發展合作的將軍澳的藍塘傲昨日截票,消息指累收逾8,600票,以首批推售363伙計,超額登記22.7倍。

藍塘傲首三批價單總數合共363個單位將於本周六起推售,其中員工內購及購買2至4伙的大手客(A組買家)於本周六先揀樓,並將其中124個單位預留給B組買家,B組買家於周日才揀樓,由於很多預留給B組買家的單位取自首兩張價單,故此B組買家亦有機會選購呎價較低的單位。

NAPA分層92伙周日開售

屯門兩大新盤同步登場,會德豐地產常務董事黃光耀表示,屯門掃管笏NAPA將於10月23日開售首張價單92伙分層戶,該批單位已錄逾400個登記,超額登記3.3倍。黃光耀直言,同區另一新盤䨇寓開價進取,會看一看今日截標NAPA的D18洋房反應及周日分層戶的銷情再決定NAPA下一步的銷售部署。

ISLAND RESIDENCE提價加推

黃光耀又稱,筲箕灣ISLAND RESIDENCE昨日加推21伙,加價約2%,價單售價由566.4萬元至1,248.1萬元,呎價21,273元至27,575元。買家可享最高20%折扣,折實價由461.7萬元至998.5萬元,折實平均呎價19,235元,加推單位將於周日發售。該盤累售78伙,套現逾5.1億港元,單是8月至今售出37伙,項目約有一半買家為投資者。他指,同系西營盤KENSINGTON HILL本月初已獲批入伙紙,料年底可入伙,該盤已累售70伙,套現逾11億元。

受惠觀塘延線快將通車,黃光耀表示,何文田站將於周日啟用,旗下ONE HOMANTIN銷情理想,單是過去兩個月速售195伙,累售295伙,套現逾35億元,平均呎價近2萬元。該盤的買家投資者比例上升至約30%。

他指出,會德豐地產於將軍澳南最後一個項目最快年底至明年初開售,提供逾900個單位,包括1至4房設計,現正申請預售樓花同意書。

恒基地產於長沙灣南昌一號昨加推18伙,全部為D室,面積分別為417方呎及418方呎,售價由664.6萬元至718.1萬元,平均呎價16,638元,扣除最高總折扣5%後,折實平均呎價15,806元。

左岸累售63伙 套現29億

昨日下午天氣不穩定,影響新盤銷情。中國海外於鴨脷洲南區.左岸昨日進行第三輪銷售20伙,中國海外地產董事總經理游偉光表示,該盤昨售出8個單位。消息指,一組客斥資1.04億元購入南區.左岸兩單位自用。游偉光稱,該盤於十三天內共售出63個單位,涉及合約金額逾29億;內地買家佔約20%至30%,本地買家港島區佔約65%,九龍、新界區買家共佔約35%。他稱,正積極考慮以招標方式推出第2座高層單位。

永泰地產發展銷售總監顏景鳳表示,紅磡何文田山畔昨日將其中7個一房單位的「港鐵何文田站通車特別折扣」由8%減至5%,優惠削減後總售價折扣將會由16%減少至13%。而第2座3D室於周日推售。

香島首錄撻訂 殺訂193萬

另外,南豐集團筲箕灣香島首錄2伙撻訂個案。根據一手住宅銷售資訊網資料,該盤第3座17樓E單位及3座26樓B單位,原於本月8日以3,871.7184萬元連車位售出,但簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。若以5%訂金計,買家遭發展商殺訂193.6萬元。