二手盤奇缺，形成交投減但樓價升的現象，市場屢錄破頂或新高成交，但亦有豪宅錄得勁蝕個案。
西九龍御金．國峰就剛錄大額蝕讓成交，市場消息稱，由投資者持有的御金．國峰1座高層A室，實用面積1,528方呎，以3,200萬成交，實用呎價20,942元，原業主於2012年初以3,723.1萬元買入，持貨逾4年半，賬面虧蝕523萬元或14%。
十大屋苑成交回落
另外，統計剛過去的周末兩天，四大代理的十大屋苑成交均有回落的趨勢。中原十大屋苑兩日共錄15宗成交，按周回落3成半，當中最多成交為美孚新邨，錄4宗成交，零成交屋苑則增至3個。美聯十大屋苑兩日合共錄約13宗成交，按周下跌約4成半，當中4個屋苑零成交。利嘉閣十大屋苑兩日共錄約12宗成交，按周減少4宗，減幅約2成半。港置的十大屋苑兩日共錄約9宗成交，按周跌約4成。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，資金市下，市民買樓保值心態湧現，投資客紛紛出動入市，令樓市交投持續造好，惟購買力傾向流入一手市場，因新盤提供多種優惠，而且開價貼市，成功搶去市場購買力，影響二手交投氣氛；加上未來一兩周將有多個新盤排隊推售，令二手觀望氣氛轉濃，拖慢二手屋苑交投步伐。
二手盤源緊絀價硬
美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，周末新盤繼續熱鬧，參觀及成交均見踴躍，更不乏大手買家。
一手帶動下，二手睇樓量亦不俗，惟盤源緊絀及原業主紛紛收窄議價空間，新高成交不絕，令到準買家審慎入市，故二手交投拉鋸「旺丁不旺財」，購買力流向新盤市場。事實上，鑑於現時新盤訂價貼市，發展商加快推盤步伐，預料短期內二手交投持續受壓。
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