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地產新聞
NAPA洋房建築費每呎達7000元
(東方) 2016年10月15日
建築成本續升,個別新盤用料及配套仍「落足本」吸客。會德豐地產透露,屯門掃管笏NAPA的建築成本,創集團歷來新界區發展項目新高,分層住宅採玻璃幕牆設計,更升級洋房廚房電器等配套,當中3座大屋設有私家泳池,最大實用面積約2,800方呎,9座3層高洋房全部設有按摩池,本月有機會推出部分洋房招標發售。

會德豐地產常務董事黃光耀稱,NAPA的建築成本創集團歷來於新界區發展項目新高,每方呎建築費達5,000元,當中分層住宅採用玻璃幕牆設計,每座大樓更設吊臂,方便日後清潔外牆,單計吊臂,耗資已達數千萬元。

海棠路屋2億成交新高

他又說,NAPA提供60座洋房,廚房電器等配套較分層戶作出升級,洋房每方呎建築費高達6,000至7,000元。當中3座大屋設私家泳池,最大實用面積約2,800方呎。整批洋房中佔9座採用3層高設計,該批洋房全部設有按摩池,至於其他洋房採用2層高設計,實用面積介乎約1,700至2,100方呎。目前市場上已有部分準買家主動查詢項目洋房資料,本月有機會推出部分洋房招標發售。NAPA示範單位昨優先安排代理預覽,單日錄逾5,000名代理參觀。香港興業(00480)屯門湖安街隻隻寓的樓書昨已上載至樓盤網頁,據悉,示範單位昨起開放予代理參觀。

另中國海外發展(00688)旗下石硤尾海棠路62號售出1號洋房,成交價2億元,呎價46,286元,同創項目新高。