主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 8173
地產新聞
連接啟德 天橋「駁口」管理維修 業主找數
(東方) 2016年10月14日
首個「綠置居」項目入場費少於一百萬元,為不少綠表人士圓上車夢。不過,根據房屋委員會上載的售樓資料簡介,小業主要有心理準備有額外開支,因為「景泰苑」項目擬建行人天橋橫跨太子道東連接啟德,業主須維持行人天橋接駁位全日廿四小時開放予公眾,亦須於整個批租期內自費管理及修繕。另外,房委會雖會為項目的大部分單位安裝減音窗,但有關保養、更換或維修工作須由有關單位的業主自費處理。

仍未公布管理費詳情

房委會昨上載售樓資料,景泰苑屬單幢設計,總共有三十四層,包括地下和天台,共提供八百五十七個單位,其中一樓設有遊樂區和綠化平台,該層只有十個單位及設置弱智人士輔助宿舍,而二樓和三樓分別有十九和二十六個單位,九至三十二樓則每層有廿八個單位,全幢大廈共有五部升降機,但二至三十二各層只有兩部升降機可到達。至於有指景泰苑屬單幢式大廈,管理費或會較高,但昨日公布的售樓資料並無提供管理費詳情。

減音窗亦需自費保養

另外,景泰苑向南單位對正太子道東,會受較大噪音影響;向西單位則面向多幢工業大廈,影響觀景;向北或西北的單位景觀較開揚,能遠望啟德遊樂場;向東或東北單位則遠望采頤花園。

為減低噪音,房委會將為大部分單位安裝減音窗,但單位內減音窗的保養、更換或維修工作須由有關單位的業主自費。至於固定窗則須在任何時間保持關閉及鎖上以緩解噪音,單位內固定窗的保養、更換或維修同樣由業主自費。