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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年10月11日
【蘋果日報】稱,第一城凶宅同層估凸價。樓市癲,市場再錄「凶層」成交,銀行更估凸價。消息指,沙田第一城46座高層戶,實用面積284方呎,剛以380萬元易手,呎價13,380元,低市價約一成。消息指同層一單位曾發生燒炭命案。單位今年租出,月租8,800元。

【星島日報】指,凱旋門每呎9.9萬天價沽,創九龍分層新高。近期除豪宅地皮價格再創新高,頂級豪宅價錢更愈升愈有,位於九龍站的豪盤凱旋門,市場指,其「天際屋」新近以逾四億元易手,呎價九萬九千多元,一舉創下九龍區分層豪宅呎價新高紀錄,榮升九龍新樓王,同時亦進駐全港呎價第四高的分層豪宅之列。

【信報】謂,賣地收入連跌兩年,半載241億減9.4%。政府近年維持主動賣地增加土地供應,以本財政年度上半年(2016年4至9月)計,一共批出14幅地皮,收入達241億元,按年減少約9.4%,並屬連跌兩年;惟單計7至9月的季度,批出的10幅地皮收入約178億元,屬2013年1至3月後,近14個季度最高。以往積極搶地的中資或相關財團,本財政年度則幾近絕跡。

【明報】指,本季11新盤入伙涉近6000伙,創7季新高。本季將有約11個新盤相繼入伙,涉近6000伙,不但按季急升4.7倍,更創近7季以來新高,當中逾四成半單位來自將軍澳。不過,區內租金未有受壓,個別新盤呎租更高逾40元。有分析員表示,由於區內新盤投資者比例不高,使租賃市場有價有市。

【東方日報】指,洪丕正:不帶頭減按息。近期港銀接連削減按揭利率搶客,個別銀行的同業拆息計劃(H按)更劈至H+1.35厘。渣打銀行大中華及北亞地區行政總裁洪丕正表示,港銀按息持續尋底屬不健康的現象,渣打香港不主張、亦不欲帶頭減息。

【文匯報】報導,十大屋苑重陽假成交急升。新盤銷情暢旺,加上低息環境料持續,帶動二手成交彈升。中原地產及美聯地產十大屋苑周末日(10月8、9日)成交量分別錄得23宗及24宗成交,按周急升64.3%及118.2%,同創10周新高。若計及重陽節假期(10月10日),雙方在長周末日3天錄約27宗及25宗成交。