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地產新聞
泓富購觀點中心今表決
(文匯報) 2016年10月11日
泓富產業信託(0808)上月宣佈以18.75億元向豐泰地產收購觀塘觀點中心,交易將於今日舉行的特別大會上表決。不過,泓富上周一(3日)披露,作為泓富最大持有人(18.98%)的長實(1113)致函表明不會投贊成票,令交易添變數。

早前有持有泓富的基金已表明反對收購,質疑用18.75億元收購這幢樓齡14年的商廈,回報率低於3%,作價太貴。又指泓富要100%舉債來進行收購,負債比率將由6月底時的26.5%,急升至37.1%。不過,泓富稱,預期收購後可令基金分派增加3.6%至0.0939元,而舉債的4年期貸款年息率僅為銀行同業拆息(H)加0.905%。據悉,機構投資者顧問公司ISS及Glass Lewis均建議泓富持有人贊成是次交易,故今次交易能否通過,仍充滿變數。