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地產新聞
黃竹坑商貿地接24標
(東方) 2016年10月8日
黃竹坑商貿地昨日截標反應爆旺,收到24份標書,創政府賣地歷來商用地皮新高,除了新鴻基地產(00016)及恒基地產(00012)等大型發展商之外,入標財團亦出現新面孔,其中資深投資者林子峰旗下高士威(亞洲)昨日亦首度入標投地。

地政總署公布,黃竹坑業勤街與黃竹坑道商貿地收到24份標書。包括新地、恒地、長實地產(01113)、新世界發展(00017)及會德豐地產等大型發展商入標,信和置業(00083)則夥拍帝國集團競投。

有投地「新丁」亦入標,高士威(亞洲)物業租務經理方滿表示,首次投地,是次以合資競投,公司在區內有其他發展項目,有意進軍成為發展商,會積極吸納土儲。

不少發展商以合組財團形式投地,泛海集團(00129)夥拍中渝置地(01224)及資本策略地產(00497)共三家財團合資入標,另香港興業(00480)與中信泰富地產、 建灝地產與豐泰地產,亦分別合資競投。

估值料高逾22億

另外,宏基資本(02288)副總裁洪英偉指出,公司牽頭與投資者合資入標,會在合理利潤下出價。此外,華懋集團、嘉華國際(00173)、英皇國際(00163)等中小型財團亦有投標。

中原(工商舖)預料,該地皮每方呎樓面地價超過7,500元,估值逾21.3億元,落成後呎價可達約1.7萬元。市場估值介乎16.76億至22.8億元。