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地產新聞
遠東推川龍地改建新方案
(文匯報) 2016年10月5日
遠東邱氏家族邱達根及有關人士去年申請於荃灣的川龍地皮建屋未果,近日捲土重來,為增加闖關機會,新方案於地盤面積約4.3萬方呎不變的情況下,地積比率由之前0.455倍減少12.3%至0.399倍,可建樓面亦削至17,187方呎,申建洋房由12幢減少至11幢3層高洋房(包括1層敞開式停車間),較前方案減少1幢,亦有1幢住客會所。

地皮提供綠化緩衝帶

已故遠東集團創辦人邱德根持有多年的荃灣川龍地皮,其中部分地段曾一度擬作重建「宋城」之用,但地皮最終未獲城規批出而荒廢。邱達根及有關人士近年重新啟動項目,其中川龍荃錦公路丈量約份第433號多個地段,去年就曾經向城規會申請興建12幢洋房,但最終申請未有下文,今次重新申請,於規模上作出削減,亦增加綠化面積。

城規會文件顯示,業主希望透過改劃作住宅發展,改善地盤及鄰近環境,強調建築設計及佈局與周邊環境互相配合,而且利用階梯式平台及設計盡量配合地盤地形,西邊亦提供綠化緩衝帶,將住宅發展與鄰近的河道分隔。又指項目鄰近多個已發展或擬發展的用地,包括川龍村和高爾夫球練習場及會所,適合發展住宅。