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地產新聞
新盤紛提價 維港.星岸削3%優惠
(文匯報) 2016年9月29日
港島兩豪宅盤香島及南區.左岸貼市價互撼,各大發展商紛紛將旗下新盤提價,香島會盡快公佈銷售安排,最快下周賣樓。

長實地產投資董事郭子威昨表示,紅磡維港.星岸於下月17日起將第5座3伙C單位削減3%優惠,未來會逐步加價,每次加價約3%至5%,料最終可加價10%至15%。

他又指,為配合十.一國慶來臨,本周六第3座約20個交樓標準單位會接受預約參觀。該盤尚餘約100伙,已售出單位平均成交呎價約2.5萬元。

SHOUSON PEAK 加價最多14%

新地於港島南區豪宅SHOUSON PEAK 昨日將其中8幢實用介乎2,931至3,601方呎的洋房,加價2%至14%,新定價由2.53億至3.15億元。該盤昨亦取消原有240日付款方法(按定價減4%)、及300日付款方法( 按定價減2%),新增的270日付款及360日付款方法,均不提供折扣優惠。恒基地產昨亦將鴨脷洲倚南其中6伙加價5%,下周一推售。

壹鑾擬削優惠 變相提價5%

永光地產發展總經理及主席助理鄺德權表示,跑馬地壹鑾稍後擬削減優惠,變相加價約5%。他指,壹鑾共提供82伙,其中2伙複式戶將以招標形式發售,已出價單的76伙,累沽53伙,套現近8億元。

英皇於西環的維港峰昨亦將兩伙分佈於41、43樓的C單位加價5%,新定價調升至4,609.5萬及4,876.2萬元,實用面積均為1,052方呎,呎價分別逾4.38萬及4.63萬元。此2伙將於10月2日發售。華置於干德道的璈珀昨日以5,789.1萬元售出11樓向山景的D單位(連1個車位),實用1,636方呎,呎價35,386元。

香島5300人參觀 最快下周賣

南豐發展地產部副總經理鍾彩玲表示,筲箕灣香島已累積參觀人次達5,300人,70%來自港島區、20%來自九龍區、10%來自其他區,有機會本周內公佈銷售安排,最快下周賣樓。該盤將引進兒童培訓機構Spring進駐會所,包括於會所多用途董事屋內設親子煮食空間等課程,課程將由Spring負責。

奧城.西岸餘貨折實707萬入場

九建於大角咀的奧城.西岸昨公佈推出其中12伙餘貨價單,扣除最高10.5%折扣後,折實價707.2萬至1,533.7萬元,折實平均呎價20,265元。該批單位於10月2日推售。九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示,奧城.西岸尚餘的一個平台花園戶、一個複式戶及兩間連裝修單位將會以招標形式出售。

嘉匯料下月批預售11月開賣

啟德新發展區新盤戰火蔓延,嘉華在區內沐寧街7號的項目昨天命名為嘉匯,共提供900伙。嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示,該盤定價會參考早前推售的同區新盤,預計最快10月可獲批預售,並計劃於11月開售。

他指,嘉匯的戶型由一房至四房,當中以一、兩房為主打,佔約70%,實用面積約由一房戶的300餘呎至四房戶的900餘呎。另外,系內元朗朗屏8號自開售以來累售706伙,套現約40億元。