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地產新聞
香島貼市價送車位爭客 折實均呎價19409 推首3年免供貸
(文匯報) 2016年9月28日
新盤浪接浪登場,務求趕及十一國慶檔期推售(另見稿)。港島兩豪宅盤昨齊先後開價,其中樓花期長達28個月的筲箕灣柴灣道香島昨日公布推出首批148伙,平均呎價24,507元,折實平均呎價19,409元,貼近同區推售中形薈折實呎價,發展商南豐向首批20伙4房戶買家,每伙送車位一個,同時推出85%一按,首三年免供款。中國海外亦公布貼市價推出鴨脷洲南區.左岸50伙價單,1,787方呎單位折實入場3,888萬元。

南豐董事及地產總經理麥一擎形容,香島首批單位開價貼市價,希望大家買得開心。他認為,港島區新盤有需求,不擔心同期有其他新盤競爭,該盤推售兩至三批後有加價空間。該盤今日起收票,每票20萬元,不會對1房複式進行限購,但會有大手認購安排,每人買2伙,最快下周開售。

南豐發展地產部副總經理鍾彩玲表示,該盤的示範單位累錄約5,000人次參觀。

485呎單位875萬入場

價單顯示,香島首批148伙面積由485方呎至1,228方呎,售價1,105萬元至3,680萬元,平均呎價24,507元,最高折扣20.8%。入場單位為第2座及3座3E,2房單位,實用面積均為485方呎,折實售價約875萬元。

發展商提供4種付款方法,其中首3年免供享4%優惠,貸款額不超過85%,按揭年期最長20年,首3年延期供款及豁免利息,第4年按息固定為2.75厘,其後全期為P。按揭由南豐財務公司提供。

南區.左岸3888萬入場

另外,中國海外於鴨脷洲南區.左岸昨亦公布首批50伙價單,實用面積由1,787方呎至1,907方呎,售價由4,393萬元至5,856萬元,最高折扣11.5%,折實價由3,888萬元至5,182萬元,折實呎價21,757元至27,178元。發展商只提供建築期付款,亦無送車位。