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地產新聞
君柏南昌一號擬國慶出擊
(文匯報) 2016年9月28日
距離十一國慶不足一周,各發展商陸續行動。今年3月一度煞停銷售的亞皆老街君柏,發展商長實與郭炳湘計劃短時間內重推,爭取國慶黃金周開售。

長實執行董事趙國雄指,近期市況旺,且有多個貴價盤部署短期內推售,因而於短期內重推君柏,首批會限量推出1,623方呎的樓王單位,希望趕及十一國慶黃金周重推。他稱,今次君柏的付款辦法會照顧到各方面。

長實地產投資董事黃思聰表示,該盤已獲滿意紙,將以現樓推售,項目共228伙。至於車位達267個,住宅與車位比例達1:1.7。

此外,系內紅磡VIVA僅餘5伙高層2房戶可供發售,發展商決定由10月11日起,買家不論選擇任何付款計劃,其支付條款計劃折扣均會削減一半,相等於價單售價2%至3%。

南昌一號首批不少於50伙

其他發展商方面,恒地旗下長沙灣南昌街1號項目昨日命名為南昌一號,恒地營業(一)部總經理林達民表示,項目極大機會於下月發售,擬於國慶期間上載樓書及價單,首批將推出不少於50伙,定價參考同區系內樓盤海柏匯,近期成交呎價約1.7萬元。

該盤提供129伙,戶型由兩房至四房,實用面積由327方呎至783方呎。林達民透露,該盤標準四房戶面積最大達599方呎,採用開放式廚房設計。

尚譽加價2% 十一推10伙

至於系內最細面積僅163方呎起的北角尚譽昨將其中26個單位售價調升約2%。該盤即日停售6伙,並於本周六(10月1日)發售10伙。

形薈賣57伙 映御再加價

新地日前將筲箕灣形薈提價3%的57伙,並在昨公佈本周六推售。系內於元朗映御昨將4個2房標準單位平均提價約5%,為9月第4次提價,總累計平均提價約13.22%;即供平均呎價12,838元 。該盤於本周六發售5伙頂層特色單位,即供價534萬元至828萬元,平均折實呎價17,345元。

奧城西岸特色戶下月招標

九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,大角咀奧城.西岸單位僅餘16伙,其中四個特色戶料於下月招標,其餘12個單位今日出價單,最快十一黃金周賣樓,參考奧運站物業及該盤30樓以上成交呎價(約2.2萬元)。

會德豐地產於何文田ONE HOMANTIN公佈,於10月1日起購買單位均可享額外1%折扣,優惠期於10月31日終止。同系港島西Kensington Hill僅餘6伙待售,昨日輕微提價,當中高層特色戶加價3%。

宏安地產與錦華地產合作發展的馬鞍山恆光街薈晴日前已取得預售樓花同意書,預計10月開放示範單位予公眾參觀。宏安地產物業發展部總經理程德韻表示,薈晴共提供364伙,當中180伙為標準開放式單位(面積219方呎至238方呎)、141伙標準一房單位(面積293方呎至337方呎),以及少量兩房單位、一樓連平台和頂層連天台特色單位。