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地產新聞
鄧耀昇斥數億買貨進軍住宅
(東方) 2016年9月23日
物業投資市道轉趨活躍,舖王鄧成波兒子、Stan Group主席鄧耀昇稱,下半年已動用至少數億元入市購買各類物業,主因是部分業主已面對現實,以市價放售非核心區的物業,而部分家族或財團願意把成交期延長至最多兩年。至於該集團亦涉足住宅發展,未來兩至三年將會發展多達6項住宅項目。

持5個市區重建項目

鄧耀昇稱,近期部分業主願把成交期延長至最多兩年,較以往靈活及彈性,故下半年「睇咗好多物業」,亦經常入市。他表明,「唔會因而將物業放摸售,因目前放摸售利潤不到一至兩成,倒不如為物業增值。」

他又指,因舖位管理較難,目前較少買舖,反而傾向購買較易管理的全幢物業。而未來會嘗試興建住宅,如早前以約9,200萬元買入屯門藍地一幅地皮,初步計劃興建低密度住宅,涉逾10幢洋房及逾30個分層戶。

另旗下有5個市區重建項目,分布旺角及尖沙咀等,惟地盤面積只有數千方呎。

他續稱,旗下東海飲食集團的東海薈與婚禮統籌公司拉斐特首度合作,於尖沙咀商場開設新分店,提供一站式婚禮服務及特色婚宴,投資額2,000萬元,可容納最高57圍,主打為20至30圍的婚宴。

慧安園舖叫租40萬元

港置旺舖高建業稱,由資深投資者持有的將軍澳慧安園商場一樓B195號舖,面積約18,029方呎,以40萬元放租。據悉,業主於今年四月以8,800萬元購入,隨後曾以1.5億元放售,惟看好區內發展前景,改為長線收租。