南區．左岸下周開價 香島隨時出擊
香港文匯報訊（記者 梁悅琴 、蘇洪鏘）美國聯儲局一如所料9月不加息，各大發展商鬆一口氣，港島區兩個豪宅盤南區‧左岸及香島隨即爭出籠趕國慶黃金周推售，恒地亦將港九三個貨尾盤優惠削減，變相加價1%至3%。
中國海外地產董事總經理游偉光昨表示，鴨脷洲南區．左岸最快下周開價，定價參考港島南區及西半山四房海景單位，料下月初開售，首批將按一手例推出不少於總數20%或50伙。
他指，美國9月不加息，對本港樓市影響不大，作為發展商都是按自己步伐推盤，並指：「每個月大家都討論這個議題，已消化了消息，而選購豪宅者均為有實力人士，無壓力。」但他坦言：「這一刻唔加息係會好啲，因為一般人都認為加息會對樓市有影響。」
南區‧左岸開放示範單位
他又表示，南區．左岸示範單位昨日即時開放，未來項目每方呎管理費為4元，車位比例超過一比一，共有119個住客車位。該盤已取入伙紙，待批滿意紙，料今年年底獲批。
南區．左岸昨日開放第2座33樓A室連裝修傢具現樓單位及同座32樓A室予傳媒參觀，兩者面積均為1,907方呎，但發展商於入則時將第2座33樓A室改為三房兩套間隔，而其他層數同一面積的A室均為四房戶。該連裝修傢具現樓單位的大廳、主人套房望香港仔海景，連主人套房浴室都可俯瞰海景。
對於同期南豐推出筲箕灣香島，游偉光指，南區．左岸絕大部分單位為四房戶，只有少量三房戶，又有海景，市場稀有，且區內即將有港鐵南港島線通車，近期豪宅交投活躍，成交價亦理想。
香島錄逾2千組參觀
已軟銷多時的筲箕灣香島，發展商南豐發展董事及地產總經理麥一擎昨表示，香島的價單已準備好，隨時可以開價，該盤自開放示範單位首兩天已錄逾2,000組參觀。據地產代理統計顯示，參觀客源中，逾六成來自港島區，有近兩成來自九龍。
另外，恒基地產昨日公佈將三個貨尾盤削減價單優惠，變相加價。其中，紅磡傲形的從價印花稅優惠則由4%下調至3%，前日宣佈停售的23伙將於下周一發售。同區城中匯80天現金或即時按揭付款計劃由照售價減4%下調至2%，而即供二按計劃亦由3%調整至1%，並取消成交價1%的印花稅回贈優惠，下周一發售前日停售的3伙。筲箕灣柏匯的特別折扣由4%下調至2%，停售的10伙同樣於下周一重售。
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