經絡中原推1.65%定息按

美國9月不加息，但大有可能年底加息。經絡按揭轉介昨日推出首年定息1.65％，其後H+1.4％，鎖息上限為 P-3.1%，更設現金回贈1%，有助穩定利息開支，鎖定低息。同日，中原按揭經紀董事總經理王美鳳亦宣佈，為該行一、二手住宅按揭客戶推出條件相同的「首年定息1.65%」按揭計劃。

業界料定息使用者升

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，參考對上一次於2004年加息周期前，業主為鎖定低息，紛紛採用定息按揭計劃，令定息按揭使用比率達到15.4%之歷史新高。隨着今年底加息的預期升溫，定息計劃持續錄得一定的使用率，加上有銀行率先推出創新低利率的定息計劃，預計定息使用量有機會挑戰雙位數字水平。

至於王美鳳表示，香港一向以浮息按揭為主流，主要是最優惠利率(Prime Rate)及銀行同業拆息(HIBOR Rate)為基準的樓按產品，若進入加息周期，浮息跟隨上調，供樓人士之每月還款額及利息支出均會隨之增加。定息按揭計劃的優勢在於定息期內可鎖定按息，即使未來息率回升，定息期內之供樓金額亦不會因增加而失預算。