主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 4842
地產新聞
經絡中原推1.65%定息按
(文匯報) 2016年9月23日
美國9月不加息,但大有可能年底加息。經絡按揭轉介昨日推出首年定息1.65%,其後H+1.4%,鎖息上限為 P-3.1%,更設現金回贈1%,有助穩定利息開支,鎖定低息。同日,中原按揭經紀董事總經理王美鳳亦宣佈,為該行一、二手住宅按揭客戶推出條件相同的「首年定息1.65%」按揭計劃。

業界料定息使用者升

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示,參考對上一次於2004年加息周期前,業主為鎖定低息,紛紛採用定息按揭計劃,令定息按揭使用比率達到15.4%之歷史新高。隨着今年底加息的預期升溫,定息計劃持續錄得一定的使用率,加上有銀行率先推出創新低利率的定息計劃,預計定息使用量有機會挑戰雙位數字水平。

至於王美鳳表示,香港一向以浮息按揭為主流,主要是最優惠利率(Prime Rate)及銀行同業拆息(HIBOR Rate)為基準的樓按產品,若進入加息周期,浮息跟隨上調,供樓人士之每月還款額及利息支出均會隨之增加。定息按揭計劃的優勢在於定息期內可鎖定按息,即使未來息率回升,定息期內之供樓金額亦不會因增加而失預算。