主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 15432
地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年9月21日
【信報】謂,元朗舖兩月16成交逆市增,自由行帶動零售,新盤入伙旺消費。元朗區是新界主要住宅供應區,區內人口逾60萬,因此不乏一般民生日常消費,亦吸引不少內地自由行旅客,該區舖位前景因而被看高一線。據代理透露,單計第三季首兩個月(7月及8月),元朗區錄得16宗地舖成交,已較上半年的13宗多約23%,成為逆市奇葩。

【星島日報】指,中銀搶攻按揭戰,貸款低至H+1.38。中銀香港(2388)及滙豐要爭做今年按揭市場一哥,未來兩個月成關鍵,中銀奇招盡出。多名市場人士透露,中銀的吸客招數,除包括只需百多萬元貸款,便可享H加一點四厘低息按揭優惠、按揭成數未借盡可享百分之一點一的現金回購之外,最新又回到按息戰,該行視乎個別情況向大銀碼貸款客戶提供的H按(拆息按揭)息率已突破原有最低水平,現可低至H加一點三八厘。市場人士估計,按息或再有下調空間。

【蘋果日報】稱,橫洲摸底紀錄曝光,梁不敢發展棕地,怕得罪高佬和,縮建屋量作交易。橫洲發展醜聞越揭越黑,《蘋果》再次取得政府內部匯報「摸底」情況的文件,當中披露將公屋發展縮減至4,000個單位的建議,原來由時任元朗區議會主席、曾聲稱不理解政府為何縮減規模的民建聯梁志祥提出;政府當局更指押後第2、3期發展可「避免與露天貨倉持份者產生衝突」,並可換取「保住」區內其他房屋項目,明示與交通問題無關。事件反映政府明顯向地區有勢力人士、包括經營車場的曾樹和(高佬和)屈服,多方進行「摸底」交易,梁志祥及特首梁振英更涉誤導公眾。梁志祥承認提出縮水方案;政府未有回覆。

【文匯報】報導,美息料不變,新盤猛加價。美聯儲局議息之際,各大發展商都趁近期市旺將推售中新盤加價加推,連半新盤都加價重推。恒地主席李兆基私人持有的北角尚譽首批30伙昨晚7時推售,消息指,售出24伙。發展商最快今日加推,積極考慮加價。另一方面,嘉里建設提價3%加推何文田皓畋148伙。

【明報】指,近年最貴迷你戶尚譽,首批沽八成,平均實呎2.4萬,餘貨部署加價。新盤持續熾熱,「四叔」李兆基旗下恒地(0012),連環推出兩個市區迷你新盤搶灘;單位最細實用163方呎起的北角尚譽,昨晚首輪發售30伙並售出至少八成、即約24伙;由於反應理想,預計恒地將提價加推。另同系何文田勝利道、單位最細實用161方呎起的加多利軒今接力登場,向傳媒開放示範單位和公布銷售部署。

【東方日報】指,工廈劏房取締無期客照租飯照煲。政府冇神經,地政總署巡查違契工廈單位勁馬虎,任由有危險品的工廈變劏房!地政總署揚言嚴打違契工廈,月內將有違契單位被收回之際,本報巡查發現,觀塘有工廈多達兩成單位被分間出租,部分更懷疑是住人的劏房,有人晚上在分間單位的洗手間沖涼後返回自己單位;有該廈貨倉職員更形容「附近單位晚上經常傳出肉餅及沖涼梘液氣味」,質疑地政總署雖有巡查,但只限朝九晚五辦公時間,實難發現有人居住,由於該工廈有危險品倉庫,一旦發生火警,隨時一鑊熟。立法會議員炮轟地政總署巡查不力,促請部門加緊巡查。

【晴報】報導,嘉里皓畋加推148伙,折實最平841萬。嘉里集團旗下何文田項目「皓畋」昨日加推148伙,單位間隔由兩房至三房單位,預計最快周六推售,最平售價單位為1座1樓E室,實用面積482呎,價單定價999.2萬元,折實後售價841.07萬元;加推單位呎價經折實後最低為1.7萬元,集團已因應坐向及單位樓層輕微加價平均3%。