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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年9月20日
【信報】謂,借助橫洲事件,解決棕地問題。新界地區現在大概有一千二百公頃棕地,重災區元朗佔七百五十公頃,如果將該等土地釋放出來,足以興建數以十萬計的住屋單位。橫洲事件之中,原定建屋一萬七千個單位,大幅縮減變作四千個,其餘的一萬三千個單位正正位於棕地之上,目前的經營者用作貨櫃場和停車場。假設梁振英沒有口不對心,實實在在要按原定計劃興建一萬七千個公屋單位,那麼棕地問題不得不解決。

【星島日報】指,路勁投地小試牛刀,元朗流標地冇得輸。上月底路勁基建以約9.89億元,「一擊即中」投得曾流標的元朗凹頭住宅地,作價貼近市場估值上限,引來外界揣測是否高價投地。該集團執行董事單偉彪指,是次只屬集團「小試牛刀」出擊,出價未算高價,更直言「點都唔會死」,項目不會蝕本,料總投資額近30億元,日後開售呎價約1.1萬至1.2萬元。

【蘋果日報】稱,特快公屋申請超額75.5倍,單親媽殺女凶宅,半租招大膽住戶。房署新一期「特快公屋編配計劃」接獲約8.42萬份申請,超額75.5倍,當中有5間凶宅。其中鉛水邨深水埗榮昌邨榮俊樓11樓一個單位,兩年前發生單親媽媽用菜刀狂斬僅歲半女兒慘案;屯門安定邨定泰樓過去4年更有最少5名住客自殺或意外身亡,堪稱全港最邪凶廈。

【文匯報】報導,公屋呎價新界貴過港島,顯徑邨綠表呎價5,618元。市場連環錄公屋破頂成交,據房屋委員會資料顯示,大圍顯徑邨本月錄得綠表價318萬元成交,貴絕新界區,位列全港第三貴成交。其5,618元呎價更貴過同列綠表公屋王第三位的華貴邨個案逾5%,形成新界樓貴過港島樓的現象。

【明報】指,尚譽今開售收242票超額7倍。中秋節長假後首個全新登場樓盤、恒地(0012)今晚首輪發售30伙的北角尚譽,昨截止認購登記,過去10日累獲242張入票,以發售單位數量計超額7倍。恒地營業(一)部總經理林達民回應查詢稱,對尚譽收票反應感滿意。尚譽單位總數128伙,首推50伙折實平均實呎2.4萬元,實用166方呎標準開放式戶,折實入場費367萬元起;今晚安排先售30伙,買家最多可買3伙。

【東方日報】指,畢峰洋房售9500萬。二手豪宅承接力理想,九龍塘畢架山峰錄得近兩年首宗洋房成交,屋苑一幢單號屋以9,500萬元售出,實用呎價約3.6萬元。另外,由一內地業主持有的九龍站君臨天下3座複式戶以7,000萬元易手,較四月同類單位做價反彈約15%。

【晴報】報導,第一城呎價連環破,差去年高位2%,頂層連天台呎售$15317。本港樓價節節上升,業主持續反價,沙田第一城更3日內連錄3宗創新高成交個案,最新成交呎價逾1.5萬元,追貼去年癲價。而熱門成交屋苑嘉湖山莊及太古城,平均呎價亦已由今年初低位升逾14%,有代理料創新高成交陸續有來。