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地產新聞
本月一手銷售12年新高
(文匯報) 2016年9月20日
上車客及投資者未懼美國或會加息,9月一手盤大旺,新盤提價亦瘋搶,至昨天止9月一手盤已錄3,250宗成交,創12年單月成交新高。多個豪宅新盤部署出擊,由陳日新家族持有、興勝負責銷售的九龍塘嘉林邊道11號The Grampian昨日突擊公佈全部14伙價單,最高呎價逾5.6萬元。而南豐於筲箕灣豪宅盤香島則計劃本周內開價。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑昨表示,截至昨晚為止,9月一手市場已錄3,250宗成交,創自2004年1月以來,12年單月成交新高,估計9月全月一手成交將達4,000宗。

Grampian盡推14伙無折扣

九龍塘嘉林邊道11號The Grampian共有14伙,實用面積由2,077方呎至2,134方呎,定價由6,000萬元至1.2億元,呎價介乎28,888元至56,232元,無任何折扣優惠,部分單位連傢具發售。其中該盤頂層8樓A室及B室特色戶面積一樣2,134方呎,連1,672方呎天台,定價均為1.2億元,呎價56,232元。

香島最快本周內開價

南豐發展董事及地產總經理麥一擎昨表示,筲箕灣香島昨日已上載售樓說明書至一手住宅銷售監管網站,將於本周內開價,首批推出不少於單位總數兩成(即94伙),包括各種戶型,定價會參考港島區近月來的豪宅盤,並指同區剛推售的形薈並非同一種類型單位。該盤爭取月內開售,示範單位今日開放予公眾參觀。

香島共有470個單位,包括1房複式戶至5房戶,實用面積由485至2,290方呎。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,過去港島區一手供應較為罕有,加上香島的單位選擇類型多,迎合市場上不同人士所需,包括用家及長線投資客。另外,該行指,綜合土地註冊處資料,第三季(截至9月14日)港島東區一手私樓註冊登記已錄得126宗,較首季27宗及次季64宗分別錄得3.7倍及近倍的增長,並連續兩季錄得升幅,創7個季度新高。

喜築超額登記無意加推

此外,恒地主席李兆基私人持有,主打細單位的北角尚譽首批30伙昨日截票,共收242票,超額登記7.1倍,該批單位於今晚推售。麗新發展高級副總裁潘銳民昨表示,馬頭角喜築首批118伙至昨晚已累收逾200票,超額登記0.7倍,最快今日公佈銷售安排,暫未考慮加推。他對今次入票感滿意,估計80%為用家,20%為投資者。