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地產新聞
富豪.悅庭預告下月削折扣
(文匯報) 2016年9月20日
一手市場暢旺,多個發展商趁勢推盤。百利保及富豪旗下元朗富豪.悅庭昨日推出新一批合共5伙價單,定價2,604萬元起,折實後均呎價約1.18萬元,定於本周五(23日)發售。百利保執行董事兼首席營運官范統表示,該盤擬於10月中前削減優惠,估計幅度達3%至5%。同日,會德豐地產亦公佈將軍澳SAVANNAH及何文田ONE HOMANTIN於本周五推售24伙及35伙單位,實行打對台爭客。

加推5伙 周五推售

元朗富豪.悅庭昨日公佈第4號價單涉及5個單位,包括兩個示範屋,實用面積由2,150方呎至2,824方呎,定價由2,604萬元至5,138萬元,呎價介乎12,114元至19,018元,折實後均價1.18萬元。同時公佈銷售安排,定於本周五以先到先得形式發售。該盤原先的二按息口為首3年P-2% (P為5%)、其後為P;在新價單中,改為P-2.75%、其後為P-1%。

范統表示,該盤開售至今累售至少7伙,套現約1.67億元。至於集團下一個項目為九肚山項目,有機會於明年上半年推出。與此同時,經絡按揭與美聯為該盤買家提供特別按揭計劃,成功向指定銀行申請按揭貸款,按揭利率可低至H+1.4%,年期最長至30年。

何文田山畔43伙明日售

另一方面,何文田山畔昨日開放1座11樓D室1房裝修單位,面積約372方呎,予公眾預約參觀。據價單資料,該單位價單定價1,134萬元,實用呎價30,484元。

該盤已取得滿意紙,上周六火速公佈48個單位的新價單,將於明日推售當中43伙,折實價710萬元起。另外,19樓A室及C室以招標推售,明日截標。永泰地產發展銷售總監顏景鳳表示,項目現時總數173個單位中,已累售113伙,套現約18億元。該盤12伙特色戶仍未開價,有機會以招標形式出售。

此外,會德豐地產於將軍澳SAVANNAH 昨將4伙單位加價1%,各伙實用面積皆為711方呎,加價後售價由1,135.9萬至1,159.9萬元。同時,該盤公佈於本周五(23日)推售7號價單內其中24伙,包括20伙3房及4伙4房。

ONE HOMANTIN部分停售

同時,系內何文田ONE HOMANTIN昨亦加推57伙,面積由417方呎至975方呎,售價由1,077萬至2,794萬元,部分單位加價1%,最高折扣由19.5%至20.5%,其中35伙於本周五推售。

同時,該盤第5座3樓E室以招標形式推售,本周五下午截標。該盤第3座其中6伙於本周四晚8時起停售。

黃泥涌壹鑾增優惠折扣

至於永光地產等黃泥涌壹鑾修改優惠,將買家印花稅優惠由4%增至6%。