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地產新聞
一城凶宅同層 913萬破頂
(文匯報) 2016年9月17日
受到九肚山地皮高價標出影響,帶挈新界二手樓呎價水漲船高,藍籌屋苑沙田第一城有凶宅同層戶,作價913萬元成交,創下屋苑歷來分層最高價,反映凶宅概念在當下已不足以成為樓價上升的窒礙。

呎價11134元 較上月初高2.6%

美聯黃錦瀚表示,沙田第一城33座高層A室,實用面積820方呎,作價913萬元易手,折合呎價11,134元,成交價較上月初錄得的890萬元舊紀錄再高出2.6%,刷新屋苑分層單位歷來新高價。至於原業主於2010年以約500萬元購入單位,是次轉手物業升值83%。另據區內代理反映,同層單位曾發生墜樓事件。

中原地產呂宗霖表示,荃灣萬景峯錄得4房單位成交價創1年新高的成交,該單位為1座中層A室,實用面積1,022方呎,成交價1,488萬元,折合呎價14,560元。去年8月,屋苑4房單位1座中層A室,以1,500萬元沽出,創同類單位歷來次高價紀錄,今番新成交造價追貼1年前高位。

中原地產許永生指,長沙灣泓景臺最新錄6座高層F室易手,實用面積736方呎,以1,020萬元成交,折合實用呎價13,859元,為屋苑本年首宗破千萬成交。

中原地產洪金興表示,觀塘麗港城本月交投明顯加快,至今暫已錄得16宗成交,平均實用呎價被數宗高價成交拉高至1.2萬元水平。