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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年9月15日
【明報】指,基強投融陳詠東:增公屋居屋比例可穩樓價。在本港土生土長、美國接受教育,過去14年於上海建立地產投資事業的基強投融首席執行官陳詠東接受訪問,結合國際視野及內地情况分析本港樓市,提供另類思考角度。他表示,雖然過去10年本港房屋供應高於人口增長,惟期內新增供應由私人單位主導,令部分市民的住屋需求未能透過公營房屋市場滿足,轉為租用及購買私樓,推高私樓價格。他建議,港府未來除了必須增加住宅供應外,亦要提高公營房屋的比例,始有利樓市及社會穩定發展。

【蘋果日報】稱,金管局收集銀行低按息資料。銀行按息越減越低,有傳金管局向銀行發問卷收集近日新批按揭數據。有銀行向本報證實相關消息,金管局要求銀行分3個按息層級,分別提交自8月起的新批按揭宗數及佔比。第三季起銀行陸續減按息爭客,目前市場按息普遍已低至H加1.4厘。銀行消息透露,金管局本周向銀行發問卷收集新批按揭數據,要求銀行分別提供高於H加1.5厘、H加1.4至1.5厘、H加1.4厘以下,共3個層級的批出宗數及比例分佈,最遲於下周一滙報。

【東方日報】指,地署月內重收違契工廈單位。地政總署繼續打擊違契工業大廈單位,揚言月內有首輪單位被重收。該署表示,對於涉及公眾人流的違契單位,而同時所處工廈有場所領有消防處危險品牌照的首輪目標工廈,若業權人在警告信所定限期內仍未糾正,該署會啟動程序重收單位。

【信報】謂,戴德梁行:中細價樓年底挑戰新高。戴德梁行表示,住宅樓價在今年4、5月間已見底,第三季至今回升5%,年底料再升5%。其中中小型住宅樓價將繼續跑贏大市,至年底有望追貼去年9月的高位。戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻表示,中小型住宅樓價年初至今錄得6.5%升幅,第四季料再升6%,表現優於大市。

【星島日報】指,單位丟空被逐,公屋婦覆核敗訴。新移民單親母親與十二歲女兒獲配啟德德朗邨公屋單位,但被房委會指不是經常及連續居住,突擊家訪二十二次無人應門,水表及電表顯示有一百四十八天無用水電,遂向她發出通知書飭令遷出單位,她向房委會上訴委員會上訴遭駁回。該單親母親解釋為節省水電煤費用,女兒放學後會帶她到快餐店做功課及吃晚飯,假期也帶女兒出外參加活動及返內地探親,故甚少留在家。她昨向高等法院申請司法覆核許可,尋求推翻有關決定,但遭法官指其個案沒有特別情況,拒絕批出許可受理該宗司法覆核申請。
 
【晴報】報導,建灝屯門18逸品全盤18伙,折實799萬入場。建灝地產旗下位於屯門的低密度新盤「18逸品」昨日開價。18逸品價單全18伙價單定價987.9萬至1,358.8萬元,價單呎價12,333至19,138元,一般買家最高折扣計回贈優惠約19.12%,計算折扣後,最終實際樓價約799.1萬至1,102.33萬元,實際呎價約9,975至15,526元;大手買家可額外多享1%折扣。

【文匯報】報導,長實時隔四年再奪官地。長實地產近年在香港的土地儲備銳減,主席李嘉誠3月時已慨嘆今年香港經濟廿年來最差,到8月初更指在香港「物色具合理回報之地產投資項目殊不容易」。不過,短短1個月光景,首富已再出手。地政總署昨公佈,長實以19.53億元中標沙田九肚麗坪路住宅地,每呎樓面地價超過8,000元,高出市場預期上限33.35%外,今次更是長實事隔四年後再次中標官地。