主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5780
地產新聞
同區二手業主心雄反價
(文匯報) 2016年9月15日
九肚山以高價標出,令不少業主心雄,昨日二手市場旋即連環錄得反價放盤及高價成交。中原地產梁廣成表示,沙田御龍山3座中層C室,實用面積689方呎,原先叫價890萬元,業主表示想封盤,但950萬元亦會考慮,加幅達7%。同區駿景園 11座低層E室,實用面積1,039方呎,早前放售價約1,180萬元,現反價至1,280萬元,加幅達8%。

馬鞍山銀湖.天峰8座低層G室,實用面積約為541方呎,最新以約690萬元成交,折合呎價12,754元。美聯丘志權表示,該買家在搵盤過程連番遭遇業主反價封盤,甚至有業主連反3次價仍貪得無厭,惟有打退堂鼓,最後遇上是次放盤,終於成功入市。

卓爾居半年賣貴3成

美聯李進豪表示,屯門卓爾居5座中層D室單位,獲同屋苑租客斥約565.5萬元承接,面積536方呎,呎價10,550元,創屋苑逾1年呎價新高,價格較對3月同座低層同類型戶約433萬元成交價高出約3成。

青衣居屋青華苑錄額外印花稅(SSD)個案,業主仍有賺離場。美聯蔡偉明表示,涉及E座中層8室,實用面積約為401方呎,於自由市場以約365萬元易手,折合呎價約為9,102元,創屋苑今年新高。原業主於2014年4月以約280萬元購入物業,持貨未滿3年,扣除SSD及佣金等使費後,仍然有賺。

青華苑業主付SSD止賺

美聯葉容生表示,粉嶺逸峯3座低層F室,實用面積約為324方呎,以約380萬元易手,折合呎價約為11,728元,創同類單位逾1年新高。原業主於2013年以約295.2萬元購入上述物業,升值29%。