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地產新聞
一手註冊額連續3年破千億
(文匯報) 2016年9月14日
在下半年新盤市場交投暢旺下,美聯物業昨日綜合土地註冊處資料指出,不包括一手公營房屋之下,一手私樓註冊量本年迄今(截至9月12日)暫錄9,207宗,涉及金額1,009.5億元,已連續3年超過千億水平。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近期多個熱賣新盤成交仍未註冊登記,相信隨着此批個案陸續註冊,加上第四季仍有不少新盤部署推售,全年一手金額將可超越2012年的1,322億元,並有望達至1,500億元,創自1996年有紀錄以來的第三高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場資金氾濫,加上人民幣貶值,故萬億元資金南下,除股票市場受惠,實物資產料成資金追捧目標。同時,發展商提供不同優惠及靈活按揭計劃,搶佔市場購買力。下半年至今,新盤單位已售出逾6,100宗,並遠高於上半年錄得的約5,600伙水平,反映一手交投相當暢旺。而截至9月12日為止,住宅註冊金額中,一手私樓佔約41.7%,此比率更是自2003年後的13年最高。

整體註冊額佔比13年新高

若以年內迄今累計註冊額計算,以何文田天鑄第二期涉及金額最多,暫為今年的新盤吸金王,其次為將軍澳海天晉、西半山殷然。