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地產新聞
泛海翻新商廈 租升四成
(文匯報) 2016年9月14日
泛海旗下灣仔滙漢大廈翻新工程預期下月底完工。泛海執行董事關堡林表示,該廈23層,約20萬方呎樓面中,現已租出8層,當中7層由美國共用辦公室服務供應商WeWork租用,總樓面達6萬方呎,每呎租金水平逾50元,較翻新前每呎35元高出42%。關堡林表示,由於不少樓層現時仍有租戶使用,故到明年初才會再有2層樓面可供出租,估計整個租戶重組過程需時兩年。

泛海2014年10月以12億元收購福利商業中心,並與旗下灣仔滙漢大廈合併,相關翻新工程耗資1.5億元,預期下月底完工,屆時兩幢大樓的大堂將連接起來。除已租出的8層樓面外,最頂3層過去一直作為泛海總部,亦會一併翻新。

關堡林表示,翻新後,每層樓面由現時約5,000方呎,擴大至8,500方呎至8,600方呎不等,之後會繼續物色租戶。由於翻新後物業定位希望拍得住甲級寫字樓,故會傾向租用全層的租客。至於地下兩個舖位亦正招租,面積分別2,100方呎及2,700方呎,傾向租予高級食肆等,將委託第一太平戴維斯作租賃代理。

洪水橋住宅盤商討補地價

住宅項目方面,泛海集團旗下多個項目仍處規劃階段,當中規模最大的洪水橋項目提供過千伙,目前仍然與政府商討補地價。該公司與資本策略及高富諾合作的渣甸山白建時道47至49號重建項目仍興建中,最快2017年或2018年才會發售。