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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年9月12日
【明報】指,捨先發展棕地,學者批公屋計劃帶頭破壞,橫洲綠化帶接踵遭申改劃。原興建1.7萬個公屋單位的橫洲棕地發展計劃,被指因鄉紳反對,現階段暫只發展原為橫洲綠化帶的地皮,單位銳減至4000個,近日因候任立法會議員朱凱廸遭受恐嚇,該計劃再次成為焦點。自政府改劃用途後,橫洲其餘綠化帶亦相繼被申請改劃,申請者包括有發展商及元朗駕駛學院,假如這些改劃全部獲城規會通過,連同公屋計劃,該處近三成綠化帶將受影響。有學者批評政府的舉動已帶頭破壞綠化帶,捨棄棕地不發展,更是不尊重規劃原意。

【星島日報】指,發展商提建議,促簡化樓書內容。一手新例已實施逾3年,早前地產建設商會與銷監局舉行會議,有發展商提出3大修訂建議,包括示範單位現輕微誤差,可按實際情況彈性處理、促簡化樓書部分內容,以及增設每呎管理費等資訊;銷監局回應指,新例暫時只實施了3年,仍需累積經驗及檢討,不宜輕言修訂。

【信報】謂,上商趁樓價升谷安老按揭。近月樓市轉趨活躍,樓價回升,銀行除積極競爭樓按貸款外,個別銀行亦希望樓價上升會帶動安老按揭的需求,上海商業銀行早前便推出0.3%的現金回贈作招徠,冀增加更多的安老按揭業務。0.3%現金回贈招徠按揭證券公司統計顯示,今年首8個月,安老按揭計劃新增212宗申請,與去年同期214宗申請相若。

【東方日報】指,舉報不良中介,八個月逾六百宗。吸血財務中介詐騙情況猖獗,警方自去年八月至今年三月,接獲六百零一宗有關不良財務中介的舉報,牽涉中介費用高達三億二千萬元,當中有一百八十四宗涉及刑事成分,約四百二十人受害,警方過去曾多次採取打擊中介公司行動,搗破不少中介公司,但詐騙害人吸血財務中介卻愈開愈多,榨取市民血汗錢不絕於耳。

【晴報】報導,啟德1號熱賣,1分鐘沽1伙,回流港人$1500萬買「童年回憶」。新盤銷情熱熾,首個「港人港地」項目啟德1號昨推售次輪221伙,6小時內沽清,有加拿大回流港人斥1,500萬元購兩伙買「童年回憶」,發展商稱是「一分鐘賣一個單位」。代理指今年首9個月將錄逾萬宗成交,第四季陸續有新盤推出,看好後市暢旺。啟德1號第1期昨晨10時推售次輪221伙,累收逾6,800個登記,超額認購近30倍,部分單位累積加幅約6%,折實呎價12,974至19,511元。

【文匯報】報導,新盤銷情火爆,兩日售829伙。三大新盤撐起周末銷情,一手市場於過去兩天狂銷829伙,雖然未及上周末的1,177伙,但仍屬極高水平。當中「港人港地」啟德1號(I)昨日進行第二輪銷售,推出221個單位全數沽清,短短一個星期左右已狂賣521伙,餘下低座24個單位發展商考慮以招標方式發售。華懋昨日亦稱,海翩滙經兩輪銷售售出757伙,佔可推單位九成,餘下11個特色單位亦部署招標發售。

【蘋果日報】稱, 壽臣山屋減租17%。超級豪宅收租回報低。港島南區壽臣山Shouson Peak再錄租務成交,減租17%才租出,來自北京的內地業主收租回報率僅1厘。美聯物業方富義表示,Shouson Peak單幢洋房,實用面積2,713方呎,原叫租23萬元,放租逾一年,最後減至19萬元全包租出,呎租70元。