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地產新聞
逾半億一手豪宅成交飆近16%
(東方) 2016年9月8日
發展商積極推售豪宅新盤,帶動一手豪宅交投急升。美聯表示,今年首八個月逾五千萬元一手私樓註冊量按年同期大增百分之十五點九,當中西半山豪宅一手註冊量更跑贏大市,錄得二百九十五宗,按年飆升逾四倍。

美聯布少明表示,踏入下半年,樓市氣氛轉好,樓價亦反彈,購買力明顯釋放,不少資金流向豪宅市場,尤其一手豪宅,刺激一手豪宅交投。據美聯數據綜合土地註冊處資料,今年首八個月全港逾五千萬元一手私樓註冊量錄一百九十宗,較去年同期升百分之十五點九,其中港島區錄七十九宗,佔全港約百分之四十二,按年同期急升百分之廿一點五。

康樂園逾二千一萬售

以港島區西半山的豪宅購買力最充裕。該區今年首八個月一手私樓註冊量共錄二百九十五宗,較去年同期僅五十五宗飆升逾四倍。

入市氣氛回升,帶動各區洋房成交增加。中國康樂園地產吳啟業表示,大埔康樂園10街單號屋,以約二千一百五十萬元易手,實用呎價約一點三五萬元,原業主持貨約十五年,帳面獲利約一千三百七十萬元。

市場指出,承接上月旺勢,本月跑馬地及東半山已連錄多宗成交,新近龍華花園1座中低層C室以約一千七百三十八萬元售出,實用呎價約一點七八萬元;而比華利山A座中層1室,獲買家以約三千二百八十萬元購入,實用呎價約一點九八萬元。